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2881 Main Street 2881 Main St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 126 pi² à East Point, GA 30344
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Récemment construit avec tous les nouveaux systèmes de CVC, de systèmes électriques et de plomberie
- Idéalement adapté pour un usage commercial ou de bureau
- Directement en face de la gare East Point MARTA
- La suite comprend un grand espace ouvert, des toilettes et un plafond voûté ouvert.
- Possibilité de signalisation pour les locataires au-dessus de l'espace et sur le pylône sur la rue Main avec plus de 20 000 voitures par jour
- 5 km de l'aéroport international d'Atlanta
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 126 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,44 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 3 325 $ CAD/mois 39 902 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 300
Récemment construit avec toutes les nouvelles installations de CVC, d'électricité et de plomberie. La suite comprend un grand espace ouvert, des toilettes et un plafond voûté ouvert. Possibilité de signalisation pour les locataires au-dessus de l'espace et sur un panneau sur le pylône sur la rue Main avec plus de 20 000 voitures par jour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Perspectives Psychological Resources | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2881 Main St , East Point, GA 30344
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 870 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 6 870 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 2881, rue Main, est un immeuble de bureaux et de commerces de 6 539 Pi2 qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète. L'espace disponible de 1 126 SF est idéal pour un utilisateur de commerce de détail ou de bureau à la recherche d'un emplacement de choix au cœur de Downtown East Point, directement en face de MARTA. Les autres entreprises de l'immeuble comprennent un restaurant, un cabinet d'avocats et un physiothérapeute. La propriété est située à côté de CVS Pharmacy.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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2881 Main Street | 2881 Main St
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