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Serendipity Plaza 28801-28929 US Hwy 19
1 480 pi² d’espace commerce de détail disponible à Clearwater, FL 33761
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Faits saillants
- Visibilité et façade directe
- Signalisation du pylône disponible
- Excellente entrée et sortie
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28805 | 1 480 pi² | 5 ans | 19,91 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,29 $ CAD/m²/an 17,86 $ CAD/m²/mois 2 455 $ CAD/mois 29 464 $ CAD/an | Loyer hypernet |
28801-28829 US Hwy 19 N - 1er étage - ste 28805
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Spawnpoint Gaming LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Spawnpoint Gaming LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 28801-28929 US Hwy 19 , Clearwater, FL 33761
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | U.S. Highway 19 |
| Stationnement | 198 Espaces | Superficie commerciale brute | 35 520 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 6,48 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1982 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 198 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | U.S. Highway 19 |
| Superficie commerciale brute | 35 520 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,48 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Serendipity Plaza est un centre commercial de quartier idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Tampa Bay. Le centre de vente au détail bénéficie d'un accès par véhicule en direction nord et sud sur l'autoroute américaine 19 pour faciliter l'accès à la propriété. Le Serendipity Plaza a plus de 900 pieds de façade le long de la route américaine 19, offrant une excellente visibilité aux utilisateurs à plus de 80 000 voitures par jour. Serendipity Plaza est situé à Clearwater, une zone en pleine croissance située juste à l'ouest de Tampa et au nord de St Pete. Les utilisations autorisées comprennent le commerce de détail et le bureau, comme les services médicaux et pharmaceutiques, les services personnels, les bureaux généraux, les salles d'exposition, les restaurants et les usages traditionnels de bureau et de vente au détail. La propriété est disponible à la location sur une base NNN. Les locataires sont responsables du paiement direct des services publics et de l'entretien des espaces intérieurs et sont responsables de rembourser au locateur les impôts fonciers, l'assurance des biens et l'entretien des espaces communs au prorata. Propriété très visible Signalisation monument/bâtiment Nombre de trafic élevé 80 000 par jour Entrées pour 19 clients américains en direction nord et sud L'espace est actuellement occupé et disponible dans un délai de 60 jours.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Serendipity Plaza | 28801-28929 US Hwy 19
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