Zaxby's | 2880 Allison Bonnett Memorial Dr
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Zaxby's 2880 Allison Bonnett Memorial Dr
3 301 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Hueytown, AL 35023 4 214 040 $ CAD (1 277 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le bien de placement en question est assujetti à un bail à triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Le bien en question fait l'objet d'un bail de plus de 17 ans, générant un revenu passif stabilisé à long terme.
- Le bail de l'immeuble de placement en question est garanti par Credit to Chicken LLC, un exploitant de 29 unités de Zaxby.
- Le bien de placement en question est assujetti à des augmentations annuelles de 2 % à compter de juin 2028, afin de se couvrir contre l'inflation.
Résumé de l'annonce
NNN Pro est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Zaxby
situé au 2880 Allison Bonnett Memorial Drive, Hueytown, AL
35023. Le site se compose d'environ 3 810 pieds carrés locatifs
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,84 acre. Cette
Zaxby est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui
a commencé le 26/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 187 500$ ;
a prévu des augmentations annuelles de 2,00 % à compter du 1er juin 2028.
situé au 2880 Allison Bonnett Memorial Drive, Hueytown, AL
35023. Le site se compose d'environ 3 810 pieds carrés locatifs
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,84 acre. Cette
Zaxby est assujettie à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui
a commencé le 26/05/2022. Le loyer annuel actuel est de 187 500$ ;
a prévu des augmentations annuelles de 2,00 % à compter du 1er juin 2028.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 301 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
4 214 040 $ CAD
Prix par pi²
1 277 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
263 378 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
0,91 AC
Zonage
B-3
Stationnement
32 Espaces (9,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
55 pi le Old Warrior River Road
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Armond Aivazyan -
NNN Pro Group
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