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2878 Zinfandel Dr., Suite B, Rancho Cordova, 2878 Zinfandel Dr
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 2 140 pi² à Rancho Cordova, CA 95670
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace restaurant clé en main de 2e génération
- Emplacement bien en vue à l'intersection de la promenade Zinfandel et du boulevard Folsom
- Grande population de jour, en soirée et en voyage d'affaires
- Zone extérieure du patio
- Accès facile à l'Hwy 50 à la promenade Zinfandel
- Comptage quotidien de la circulation : promenade Zinfandel et boul. Folsom 43 917 voitures par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 140 pi² | Négociable | 47,32 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 101 274 $ CAD/an 8 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Espace de restaurant clé en main !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2878 Zinfandel Dr , Rancho Cordova, CA 95670
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2005 |
| Superficie commerciale brute | 6 766 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 766 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une occasion rare d'espace de restauration de 2e génération dans l'artère principale de Zinfandel Drive et l'épicentre de toutes les activités de vente au détail à Rancho Cordova, en Californie. La propriété en cause est située à proximité des locataires nationaux voisins tels que : Super Walmart, Target, Michaels, Marshalls, Ross Dress for Less, Safeway, Ulta, Daiso, PetSmart, Starbucks, Chipotle et More. De nombreux hôtels (plus de 2 400 chambres d'hôtel), l'hôtel de ville de Rancho Cordova, VSP et de nombreuses autres entreprises commerciales comptant plus de 12 millions de pieds carrés de locaux à bureaux et de propriétés industrielles à proximité sont également adjacents à la propriété en cause. La propriété est facilement accessible depuis et vers l'autoroute 50. Avec la population environnante dense, voisine de Chipotle, mélangée avec des restaurants et une variété de locataires nationaux, c'est une excellente occasion pour les utilisateurs à la recherche dans ce sous-marché.
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2878 Zinfandel Dr., Suite B, Rancho Cordova, | 2878 Zinfandel Dr
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