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South Trails Shopping Center 2875 S Clark St
10 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Mexico, MO 65265
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Faits saillants
- À l'extérieur du corridor principal de la route 54 vers le Mexique.
- La propriété est située près du seul supercentre Walmart du Mexique et offre des possibilités de site en ligne, d'extrémité et de plateforme.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 11,34 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 122,06 $ CAD/m²/an 10,17 $ CAD/m²/mois 9 450 $ CAD/mois 113 398 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3000-3001 S Clark St - 1er étage
Le South Trails Center est situé le long de la rue Clark, qui est un corridor principal entre la route 54 et le Mexique. La population de 5 milles compte 14 156 habitants, avec un ménage moyen de 46 024$. Le South Trails Center s'étend sur 146 880 pi2 et est ancré par Aldi, Orscheln Farm & Home, Dollar General et Factory Connection. La propriété est située près du seul supercentre Walmart au Mexique et offre des possibilités de sites en ligne, de bouchons et de pavés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2875 S Clark St , Mexico, MO 65265
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,65 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1980 |
| Superficie commerciale brute | 72 575 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 72 575 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,65 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Le South Trails Center s'étend sur 146 880 pc et est ancré par Aldi, Orscheln Farm & Home, Dollar General et Factory Connection. La propriété est située près du seul supercentre Walmart du Mexique et offre des possibilités de site en ligne, d'extrémité et de plateforme. South Trails Center est situé le long de la rue Clark, qui est un corridor principal entre la route 54 et le Mexique. La population de 5 milles s'élève à 14 156 personnes, avec un ménage moyen de 46 024$.
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Marquette Realty Investments
South Trails Shopping Center | 2875 S Clark St
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