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Fairborn, OH 45324

Flux de trésorerie importants sur place - Le bien a un rapport d'état d'investissement sur place d'environ 575 000$. Le placement offre aux investisseurs la possibilité de percevoir l'important flux de trésorerie sur place et de prolonger le bail actuel après la date de fin du bail en février 2025. Bail à long terme solide - Ball Aerospace and Technologies est en location sur la propriété depuis sa construction en 1988. Ball Corporation, sa société mère, est cotée en bourse. Facteurs de la demande - La propriété est située à côté de la Wright State University et à environ cinq milles de la base aérienne de Wright-Patterson, deux des principaux moteurs économiques de la région de Dayton. Au sud de la propriété se trouvent le Soin Medical Center, un hôpital de 118 lits, et The Mall at Fairfield Commons, un centre commercial régional de 1,1 million de pieds carrés. Emplacement facilement accessible - La propriété est située le long de la route Colonel Glenn, à l'intérieur du Wright Executive Center. La propriété se trouve à un demi-mille de la I-675, en passant par la route Colonel Glenn et le chemin N. Fairfield, deux des principales artères d'East Dayton. Commodités à proximité - L'immeuble est situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, en plus des nombreux hôtels situés à l'intérieur et à côté du Wright Executive Center.