Creative Office / Media Studio 28712-28776 The Old Rd
Espace disponible bureau 5 000 à 19 000 pi² à Valencia, CA 91355



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**À Sous-Louer - Bureau Créatif Haut de Gamme & Studio Média – Entièrement Meublé et Prêt à Emménager** Ce bureau créatif / studio média à la fine pointe de la technologie offre un espace de travail moderne, efficace et entièrement équipé, conçu pour des équipes performantes. Avec un aménagement fonctionnel, l’espace comprend des bureaux privés, un espace ouvert, des salles de son et d’enregistrement, des salles de conférence, une zone de collaboration, un lounge et une salle de pause/cuisine entièrement équipée. Plusieurs entrées facilitent l’accès, tandis que les hauts plafonds et le système de climatisation (HVAC) à 100 % assurent un environnement confortable et inspirant. L’espace est entièrement meublé et prêt à emménager, avec une alimentation électrique abondante, internet haute vitesse inclus, des lignes de données en place et un système de gicleurs pour une sécurité accrue. Une porte de chargement arrière et un entrepôt de stockage ajoutent une fonctionnalité supplémentaire pour les besoins de production, de logistique ou de stockage. Cette opportunité de sous-location exceptionnelle est disponible jusqu’au 31 janvier 2033, ce qui en fait une solution idéale à long terme pour les entreprises de production, agences créatives, entreprises technologiques et studios médias à la recherche d’un espace de travail haut de gamme. La propriété est située dans le prestigieux Gateway Promenade. Excellente démographie et main-d'œuvre qualifiée. À proximité des commodités, restaurants, centres commerciaux, hôtels, terrains de golf de championnat, garderies et installations de santé/fitness. Accès immédiat à l’Interstate 5 et à l’autoroute 126. **Planifiez une visite dès aujourd’hui !**
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 13 - 152 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Entièrement meublé et prêt pour l'emménagement
- Sous-location disponible jusqu'au 31 janvier 2023
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 Bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- 5 000 SF jusqu'à 19 000 SF disponibles en sous-location
- Accès immédiat à l'autoroute I-5 ou à l'autoroute 126
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 28738 | 5 000 à 19 000 pi² | Janv. 2033 | 25,69 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 28738
Taille |
5 000 à 19 000 pi² |
Terme |
Janv. 2033 |
Taux de location |
25,69 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À sous-louer - Bureau créatif et studio multimédia à haute image — entièrement meublé et prêt à emménager Creative Office/Media Studio à la fine pointe de la technologie offre un espace de travail moderne, efficace et entièrement équipé conçu pour les équipes performantes. Doté d'un aménagement fonctionnel, l'espace comprend des bureaux privés, un stylo à taureaux, des salles de son et d'enregistrement, des salles de conférence, un espace de collaboration, un salon et une salle de repos et une cuisine entièrement équipée. Les entrées multiples offrent un accès pratique, tandis que les hauts plafonds et la climatisation à 100 % assurent un environnement confortable et inspirant. L'espace est entièrement meublé et prêt à emménager, avec une puissance suffisante, une connexion Internet haute vitesse incluse, des lignes de données en place et un système de gicleurs d'incendie pour plus de sécurité. Une porte de chargement arrière et un entrepôt de stockage offrent des fonctionnalités supplémentaires pour les besoins de production, de logistique ou d'entreposage. Cette possibilité de sous-location privilégiée est disponible jusqu'au 31 janvier 2033, ce qui en fait une solution à long terme idéale pour les sociétés de production, les agences de création, les entreprises technologiques et les studios de médias à la recherche d'un espace de travail à haute image. La propriété est située à l'intérieur de la prestigieuse promenade de la porte d'entrée. Excellente démographie et main-d'œuvre solide. Près des commodités, des restaurants, des boutiques, des hôtels, des terrains de golf champions, des garderies et des installations de santé et de conditionnement physique. Accès immédiat aux autoroutes 5 et 126. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
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