Beranger Commons - Commercial Suite 271 287 NE 3rd St

Saisissez une occasion commerciale de premier ordre, aussi fonctionnelle qu'invitante. Ce joyau du commerce de détail est conçu pour les entreprises visionnaires qui cherchent à se faire remarquer, avec de grandes fenêtres à haut rendement énergétique qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère que vos clients n'oublieront pas. À l'intérieur, vous trouverez un espace de rangement généreux et une salle de bain privée, le tout soigneusement conçu pour plus de facilité et de fonctionnalité. La technologie de réduction du bruit ajoute de la tranquillité et réduit les perturbations pour les unités voisines, tandis qu'un toit vert capte l'eau de pluie pour une utilisation en ville — un clin d'oreille à la durabilité qui résonne chez les consommateurs conscients d'aujourd'hui. Situé à proximité des principales artères de transport I-84 et I-205, l'accessibilité est transparente, ce qui place votre entreprise à deux pas du charme du centre-ville historique de Gresham. De plus, vos clients et votre personnel apprécieront un grand nombre de places de stationnement dans les rues et les places de stationnement publiques. Modalités de location conçues pour la croissance Offert avec des conditions de location de 3 à 5 ans, cet espace offre une flexibilité adaptée à votre voyage d'affaires. En tant que chef de file de la gestion immobilière de l'Oregon, nous assurons une expérience de location rationalisée et professionnelle soutenue par notre équipe compétente. Responsabilités des locataires Les locataires sont responsables des services publics, y compris l'électricité, les ordures, l'eau et les égouts, le chauffage, le gaz et le câble/Internet, tandis que nous gérons l'aménagement paysager pour garder la propriété intacte. Des spectacles sont disponibles tous les jours. Découvrez le potentiel de première main et voyez pourquoi cet espace est la bonne base pour votre prochaine entreprise. Possibilités d'affaires infinies Cet espace polyvalent peut accueillir un large éventail d'industries, ce qui le rend idéal pour : Boutiques et points de vente Suites de bureaux Galeries d'art et de culture Établissements culinaires (pizzerias, boulangeries, bars à vins, épiceries) Studios de santé et de bien-être (Yoga, Fitness, Services de spa) Boissons spécialisées (bars à jus, magasins de crème glacée) Pratiques vétérinaires, soins des animaux et toilettage Services professionnels (Juridique, Comptabilité, Immobilier) Espaces de travail créatifs et carrefours partagés Et plus encore — Apportez votre vision, et nous vous fournirons la toile ! Tarifs clés et détails Tarif de location : 20,73 $SF/AN + Triple Net Taxes : 2,83$ SF/an, Charges d'exploitation : 2,74 $SF/an Lien pour visionner sur YouTube : https://youtu.be/ebPNtIEsxNw Remarque : L'espace peut être divisé en deux unités distinctes, ce qui permet des aménagements personnalisables qui correspondent aux besoins de votre entreprise. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations doivent être vérifiées de manière indépendante et cet espace ne doit pas être utilisé comme résidence. Des frais et des règles supplémentaires peuvent être associés à l'association ou à l'engagement du propriétaire et il est de la responsabilité du locataire de vérifier ces détails. La source de chauffage et de refroidissement, l'âge de la propriété et la superficie en pieds carrés doivent être confirmés par le demandeur. Il s'agit d'une location commerciale qui peut présenter des imperfections, des défauts et plus encore. Veuillez vérifier la disponibilité de l'air conditionné avant de visionner ou de postuler.