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28691 Us-98
Espace disponible commerce de détail 4 014 pi² à Daphne, AL 36526
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Faits saillants
- Toutes les suites sont tarifées « telles qu'elles sont »
- Accès facile
- très visible
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 014 pi² | Négociable | 21,51 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 86 345 $ CAD/an 7 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent emplacement des bureaux à Daphné sur l'US-98, idéalement situé du côté ouest de la route 98, à l'intersection signalisée Van Buren et 98. Il s'agit de la première intersection au sud de l'I-10 à avoir un accès direct - aucune voie de service. Il y a des bureaux jusqu'à 4 014 ± SF disponibles, avec accès par l'arrière de l'immeuble. Toutes les suites sont tarifées « telles qu'elles sont », mais le propriétaire envisagerait une allocation ou un immeuble approprié pour la bonne affaire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Très visible
- Accès facile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 28691 Us-98 , Daphne, AL 36526
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction/rénovation | 1959/2009 |
| Superficie commerciale brute | 22 533 pi² | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 22 533 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1959/2009 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent emplacement des bureaux à Daphné sur l'US-98, idéalement situé du côté ouest de la route 98, à l'intersection signalisée Van Buren et 98.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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28691 Us-98
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