2867-2969 Niagara St
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2867-2969 Niagara St
17 Unité Immeuble d’appartements 527 400 $ CAD (31 024 $ CAD/Unité) 12,59% Taux de capitalisation Tonawanda, NY 14207
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Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
66 736 $
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12,67 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 736 $ |
| Annuel par pi² | 12,67 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 527 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 31 024 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 266 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,59% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 17 | Année de construction | 1930 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 527 400 $ CAD |
| Prix par unité | 31 024 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,59% |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 5 266 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 5,7/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Bord de l’eau
- Wi-Fi
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146489-077-390-0001-002-100 | Évaluation des bâtiments | 71 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 386 $ CAD | Évaluation totale | 92 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146489-077-390-0001-002-100
Évaluation du terrain
20 386 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 679 $ CAD
Évaluation totale
92 065 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | C (Utilisation commerciale) |
| C (Utilisation commerciale) |
-
Nicholas Giambra -
Brad Stoddard -
Giambra Realty Corp
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