2866-2872 State Route 28
Shokan, NY 12481

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Cette fabuleuse propriété à usage mixte est parfaite pour vivre et travailler. Il y a deux bâtiments sur le terrain : un magasin commercial situé en bordure de route sur la très fréquentée Route 28 (à quelques kilomètres de Woodstock), et une maison privée nichée derrière le magasin. Les deux bâtiments font face aux terres du réservoir Ashokan et au nouveau sentier ferroviaire. Les terres protégées du bassin versant préservent l'environnement boisé tel quel. Le bâtiment commercial de 358 m² est un portail vers une époque révolue ; une usine avec de grandes portes vitrées à enroulement et des fenêtres, une devanture intime, et une cour latérale paysagée et clôturée pour des places assises extérieures. L'intérieur en blocs et poutres d'acier a des plafonds de 4,5 m et est sans colonnes ; parfait pour une variété d'utilisations telles qu'une distillerie, un bar, une galerie, un restaurant, une boulangerie ou un magasin d'antiquités, et tout ce qui se trouve entre les deux. Nichée derrière le bâtiment commercial et entourée de magnifiques jardins biologiques paysagés se trouve une maison contemporaine sur mesure avec une allée privée et un garage fermé pour deux voitures. Les plafonds voûtés avec poutres apparentes et puits de lumière donnent à la maison une sensation d'ouverture et apportent une fantastique lumière naturelle toute l'année. Le vestibule mène à une grande pièce avec cuisine ouverte, salon et salle à manger formelle. La cuisine de chef présente des plafonds hauts, des puits de lumière et un îlot central avec comptoir-déjeuner. Deux suites principales en ailes permettent une intimité totale et disposent de salles de bains complètes avec plafonds mansardés et poutres apparentes. C'est l'attention portée aux petits détails qui rend cette maison incroyablement vivable. Il y a d'innombrables placards, casiers et recoins. Un escalier en colimaçon caché mène à un grand sous-sol sec actuellement utilisé comme atelier et bureau. La vaste terrasse arrière dispose de plusieurs espaces de détente accessibles par des portes vitrées situées dans chaque pièce. Les jardins arrière présentent des arbres et des plantations matures, des fleurs saisonnières et vivaces, un potager, et un ensemble de balançoires antiques avec toboggan. De plus, il y a un bâtiment annexe pour votre tracteur et vos fournitures de jardinage. Visites sur rendez-vous avec un préavis de 48 heures.