Red Robin | 2860 Us Highway 34
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Red Robin 2860 Us Highway 34
6 429 pi² Vente au détail Immeuble Oswego, IL 60543 3 090 296 $ CAD (481 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le locataire est responsable de toutes les taxes, de la MCA et de l'assurance, et ne prévoit aucune responsabilité de propriété du propriétaire.
- Parmi les autres détaillants nationaux de la région figurent Home Depot, McDonalds, Target et Walmart Super Center.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris les périodes d'option.
Résumé de l'annonce
Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Les revenus totaux s'élèvent à 309 millions de dollars
Situé le long de la route 34, une artère importante à Oswego, en Ontario, cet emplacement offre une grande visibilité et une circulation intense, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de détail, commerciales ou de services. La route 34 sert de point de raccordement clé entre Oswego et les collectivités avoisinantes, offrant une excellente visibilité aux résidents locaux et aux navetteurs.
La région est bien desservie par des routes et des autoroutes locales, offrant un accès pratique aux clients des villes voisines comme Yorkville, Montgomery et Aurora.
Situé le long de la route 34, une artère importante à Oswego, en Ontario, cet emplacement offre une grande visibilité et une circulation intense, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de détail, commerciales ou de services. La route 34 sert de point de raccordement clé entre Oswego et les collectivités avoisinantes, offrant une excellente visibilité aux résidents locaux et aux navetteurs.
La région est bien desservie par des routes et des autoroutes locales, offrant un accès pratique aux clients des villes voisines comme Yorkville, Montgomery et Aurora.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 429 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 090 296 $ CAD
Prix par pi²
481 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
202 414 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
1,79 AC
Stationnement
45 Espaces (7 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
211 pi le Us-34 Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-09-460-012 | Évaluation des bâtiments | 406 920 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 515 619 $ CAD | Évaluation totale | 922 539 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-09-460-012
Évaluation du terrain
515 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 920 $ CAD
Évaluation totale
922 539 $ CAD
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Graham Gold -
Connor Shell -
Adam English -
Stream Capital Partners
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