2860 Fort Worth Highway
Hudson Oaks, TX 76087

La propriété en question est située directement le long de l'autoroute Fort Worth et de l'autoroute 180 des États-Unis, et plus de 18 900 véhicules passent chaque jour. Schlotzsky se trouve également à environ 1 mille des rampes marche/arrêt jusqu'à l'Interstate 20 (68 200 VPD), la principale artère de banlieue menant à Fort Worth et à Dallas. La parcelle fait face à l'autoroute Fort Worth et comporte des points d'entrée et de sortie clairs avec un grand panneau de pylône le long de la route, ce qui rend le site facilement identifiable par les voitures qui passent. Juste derrière la propriété se trouve le parc Urban Air Trampoline actuellement en construction qui attire plus de résidents et de consommateurs dans la région. L'actif fait partie du principal corridor commercial avec d'importants locataires nationaux ou à crédit, y compris un Walmart Supercenter ouvert 24 heures sur 24, H-E-B, Anytime Fitness, O'Reilly Auto Parts, Walgreens, Chick-fil-A, etc., ce qui accroît le trafic de consommateurs et favorise le commerce croisé dans la zone commerciale. De plus, tous les concessionnaires automobiles sont situés le long de ce corridor avec de grands concessionnaires pour Ford, Nissan, Buick/GMC, Chevrolet, Toyota, Cadillac et Volkswagen. Le site bénéficie de la proximité des cinémas Splash Kingdom Wild West et City Lights Hudson Oaks, deux lieux de divertissement qui augmentent la visibilité du magasin et fournissent une base directe de consommateurs auprès desquels puiser. Creekside at Hudson Oaks, un projet de développement multifamilial de 338 logements sur 17 acres à Cinema Drive et I-20 a récemment été mis en chantier et fournira une base de consommateurs résidants directs à partir de laquelle puiser. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population de plus de 38 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est de 104 000$. La région de 1 mille affiche un revenu familial aisé de 121 000$.