286 W Lake Mead Pky | Henderson, NV 89015
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286 W Lake Mead Pky
Henderson, NV 89015
PETSMART - HENDERSON | 15+ YEARS | 6.1% CAP · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lake Mead Crossing connaît une croissance considérable et une demande de locataires avec Sprouts, Starbucks et ChiC-fil-A avec de nouveaux chantiers de construction en 2023
- Zone commerciale densément peuplée et riche — plus de 97 500 résidents dans un rayon de 3 milles avec un revenu moyen des ménages de plus de 99 000$
- Proximité de l'aéroport international Harry Reid (10 milles) et du Strip de Las Vegas (14 milles)
- Forte circulation et excellente visibilité — situé sur le West Lake Mead Pkwy (41 500 DPM), un corridor commercial est-ouest très fréquenté
- D'énormes avantages commerciaux Nevada — Zéro impôt sur le revenu des particuliers et des sociétés, impôts fonciers les plus bas de la région
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
28 851 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
18,23 AC
Zonage
CC-PUD-RD - Centre commercial de quartier commercial général
1 de 1
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