Wharton & Parsons Apartments | 286 S Elm St
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Wharton & Parsons Apartments 286 S Elm St
42 Unité Immeuble d’appartements 12 150 600 $ CAD (289 300 $ CAD/Unité) Wallingford, CT 06492
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de valeur ajoutée
- Financement présumé accrétif
- Emplacement idéal et données démographiques
- Grand appartement de deux chambres et appartements de style maison de ville
- Propriétés et caractéristiques de l'unité attrayantes :
- Disponible individuellement ou en portfolio avec The Cove Collection et/ou Colchester Estates
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wharton & Parsons Apartments est un portefeuille multifamilial de 42 logements à valeur ajoutée de deux propriétés situé à Wallingford, au Connecticut. 17 logements n'ont pas été rénovés, ce qui permet à un nouveau propriétaire d'obtenir une prime de rénovation importante. En moyenne, les loyers loués sont de 400$ par mois inférieurs aux loyers du marché réalisés dans des propriétés comparables situées à proximité. Un nouveau propriétaire peut saisir cet aspect positif en rénovant les logements restants et en marquant les loyers actuels sur le marché. Les deux propriétés sont situées à moins d'un demi-mile l'une de l'autre et sont toutes deux à distance de marche du centre-ville animé de Wallingford avec ses boutiques, ses divertissements, ses restaurants, ses brasseries et sa vie nocturne.
Wharton Arms est une propriété de 25 logements de style jardin entièrement en ville construite en 1965, située au 286 South Elm Street. Toutes les unités disposent de deux chambres, d'une salle de bain et demie, de deux étages et d'un sous-sol privé complet. Toutes les unités comprennent des branchements laveuse-sécheuse et le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'air central payés par le locataire. La propriété dispose d'un emplacement semblable à un parc sur 3,87 acres et d'un grand parking.
Les appartements Parsons se composent d'un immeuble de 12 logements en briques construit en 1964 situé au 24, rue Parsons, et d'un immeuble de cinq logements à ossature attenante situé au 219, rue South Orchard. Toutes les unités du 24 Parsons sont de grandes chambres à coucher et disposent de branchements laveuse-sécheuse et de chauffage payants, d'eau chaude, d'électricité et d'air central payés par le locataire. Les vergers 24 Parsons et 219 South sont tous deux dotés d'un stationnement hors rue. Le 219 South Orchard est un terrain à double largeur et il pourrait y avoir un certain potentiel de développement futur.
Le Wharton & Parsons Apartments offre un financement par accrétion, garanti par des garanties croisées avec The Cove Collection. Le financement peut être présumé si la propriété est achetée en portefeuille avec The Cove Collection. Les appartements Wharton & Parsons sont disponibles individuellement ou en portfolio avec The Cove Collection et/ou Colchester Estates.
Wharton Arms est une propriété de 25 logements de style jardin entièrement en ville construite en 1965, située au 286 South Elm Street. Toutes les unités disposent de deux chambres, d'une salle de bain et demie, de deux étages et d'un sous-sol privé complet. Toutes les unités comprennent des branchements laveuse-sécheuse et le chauffage, l'eau chaude, l'électricité et l'air central payés par le locataire. La propriété dispose d'un emplacement semblable à un parc sur 3,87 acres et d'un grand parking.
Les appartements Parsons se composent d'un immeuble de 12 logements en briques construit en 1964 situé au 24, rue Parsons, et d'un immeuble de cinq logements à ossature attenante situé au 219, rue South Orchard. Toutes les unités du 24 Parsons sont de grandes chambres à coucher et disposent de branchements laveuse-sécheuse et de chauffage payants, d'eau chaude, d'électricité et d'air central payés par le locataire. Les vergers 24 Parsons et 219 South sont tous deux dotés d'un stationnement hors rue. Le 219 South Orchard est un terrain à double largeur et il pourrait y avoir un certain potentiel de développement futur.
Le Wharton & Parsons Apartments offre un financement par accrétion, garanti par des garanties croisées avec The Cove Collection. Le financement peut être présumé si la propriété est achetée en portefeuille avec The Cove Collection. Les appartements Wharton & Parsons sont disponibles individuellement ou en portfolio avec The Cove Collection et/ou Colchester Estates.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 150 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 289 300 $ CAD | Taille du lot | 3,87 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 42 525 pi² |
| Nombre d’unités | 42 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 12 150 600 $ CAD |
| Prix par unité | 289 300 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 42 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,87 AC |
| Taille du bâtiment | 42 525 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WALL-000163-000000-000245 | Évaluation des bâtiments | 1 741 606 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 720 014 $ CAD | Évaluation totale | 2 461 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WALL-000163-000000-000245
Évaluation du terrain
720 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 741 606 $ CAD
Évaluation totale
2 461 621 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R-11 |
| R-11 |
CONTACTS
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Edward Jordan -
Bradley Balletto -
Jeff Wright -
Robert Paterno -
Rich Edwards -
Northeast Private Client Group
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