286 14th St
Oakland, CA 94612

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Le 286, 14th Street a été construit en 1946 et a servi de club de santé et d'athlétisme populaire pour de nombreuses personnes.
années. La propriété est actuellement en état de coquille avec une mezzanine d'environ ±7 400 pieds 2.
(Superficie du bâtiment ±17 222, superficie du terrain ± 9 800 pieds pieds 2). La construction en treillis à arc ouvert se prête à une variété
des possibilités commerciales et de vente au détail. La propriété est également considérée comme un site d'habitation hautement prioritaire pour :
les lotissements résidentiels dont la hauteur maximale de droite est de 85 pieds et qui est titulaire d'un permis d'utilisation conditionnelle peuvent :
peut être porté à 175 pi ou 275 pi. Le zonage de la parcelle offre un D-LM-2 flexible qui permet
pour une variété d'usages municipaux, commerciaux et résidentiels, qui complètent les activités au centre-ville
noyau. Une superposition de logements abordables S-13 en option est également incluse sur la parcelle.
La propriété est située dans le centre-ville d'Oakland et à l'intérieur des limites de deux très importants
zones. Le premier est le Plan régional de la station Lake Merritt (LMSAP) de la ville d'Oakland, qui « prévoit un
quartier multiculturellement dynamique, à revenu mixte, à forte intensité et à usages mixtes autour d'un quartier rajeuni
Station BART du lac Merritt ». La deuxième distinction est que le bien se trouve également à l'intérieur des limites de la
Black Arts Movement Business District (BAMBD), dirigé par BAMD CDC, dont le but est de « défendre,
organiser, créer, élaborer, mettre en œuvre, favoriser et assurer la prospérité de BAMBD, Oakland, CA par l'entremise
une organisation vigilante, le développement de l'infrastructure et la création de mécanismes d'intendance
et la défense des intérêts. » Ce district culturel BAMD a été adopté par le conseil municipal d'Oakland en 2016.
Cette propriété offre un excellent accès aux transports en commun et est très accessible à pied à proximité
les stations BART de Lake Merritt et de la 12e rue, et les principales attractions du centre-ville et de la ville
quartiers, Chinatown, Jack London Square et Alameda, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute.
La propriété est en état de coque avec une puissance suffisante. La propriété n'a pas d'ascenseur à l'heure actuelle,
ou la lutte contre les incendies.
Cette propriété est située dans le quartier central des affaires d'Oakland. Les clients ou les résidents apprécieront
la proximité de certains des meilleurs restaurants, lieux d'art et de divertissement d'Oakland que la Ville a à offrir.
À l'est se trouve le célèbre Lake Merritt and Oakland Museum, et au sud se trouve Jack London Square.
et le pittoresque front de mer d'Oakland. Au nord se trouvent les quartiers Uptown et Downtown avec
Les meilleures activités nocturnes d'Oakland.
Avec les récentes améliorations apportées aux rues, aux piétons et aux bicyclettes, pour se rendre dans le quartier d'Oakland
les districts commerciaux sont plus accessibles et plus sûrs que jamais.