Joseph Avenue | 2856 Joseph Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Joseph Avenue 2856 Joseph Ave
8 Unité Immeuble d’appartements 3 391 520 $ CAD (423 940 $ CAD/Unité) 4,58% Taux de capitalisation Campbell, CA 95008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement près des commerces de l'avenue Bascom et du magasin Pruneyard avec accès à la route 880 nord et à la route 17 sud.
- La propriété fournit des locataires à long terme.
- Première mise sur le marché depuis de nombreuses années.
- Revenu de loyer cohérent
- Le vendeur coopérera à l'échange de taxes 1031 ou Starker par l'Acheteur aux frais de l'Acheteur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Première mise sur le marché depuis de nombreuses années. La propriété fournit des locataires à long terme. Le flux de revenus est stable. Faible vacance dans le complexe. Loue rapidement en cas de vacance. Les loyers augmentent de 5 % par année en moyenne. Le taux de plafonnement actuel est de 4,8 % et le multiplicateur brut est de 13,8 %. Bon prix pour le prochain propriétaire.
Ne dérangez pas les locataires occupants. Faire en sorte que l'offre soit assujettie à une inspection visuelle de l'acheteur. Conduisez en voiture seulement. Le vendeur coopérera à l'échange de taxes 1031 ou Starker par l'acheteur aux frais de l'acheteur. Le prix est correct. Aucune divulgation tant qu'une entente n'a pas été conclue. Le SB 321 pourrait avoir besoin d'attention, mais à ce prix, vous avez une bonne affaire.
Ne dérangez pas les locataires occupants. Faire en sorte que l'offre soit assujettie à une inspection visuelle de l'acheteur. Conduisez en voiture seulement. Le vendeur coopérera à l'échange de taxes 1031 ou Starker par l'acheteur aux frais de l'acheteur. Le prix est correct. Aucune divulgation tant qu'une entente n'a pas été conclue. Le SB 321 pourrait avoir besoin d'attention, mais à ce prix, vous avez une bonne affaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
239 825 $
|
46,55 $
|
| Autres revenus |
2 886 $
|
0,56 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
1 299 $
|
0,25 $
|
| Revenu brut effectif |
241 413 $
|
46,86 $
|
| Taxes |
30 019 $
|
5,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 069 $
|
9,52 $
|
| Total des dépenses |
79 087 $
|
15,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
162 325 $
|
31,51 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 239 825 $ |
| Annuel par pi² | 46,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 886 $ |
| Annuel par pi² | 0,56 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 299 $ |
| Annuel par pi² | 0,25 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 413 $ |
| Annuel par pi² | 46,86 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 019 $ |
| Annuel par pi² | 5,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 069 $ |
| Annuel par pi² | 9,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 087 $ |
| Annuel par pi² | 15,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 325 $ |
| Annuel par pi² | 31,51 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 391 520 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 423 940 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,58% | Taille du bâtiment | 5 152 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Prix | 3 391 520 $ CAD |
| Prix par unité | 423 940 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,58% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 5 152 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Entretien sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 742 $ CAD | 630 |
| 2+1 | 2 | 3 392 $ CAD | 720 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414-05-007 | Évaluation totale | 1 933 905 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 879 048 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 30 019 $ CAD (5,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 054 858 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
414-05-007
Évaluation du terrain
879 048 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 054 858 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 933 905 $ CAD (2023)
Impôts annuels
30 019 $ CAD (5,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | RM |
| RM |
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Joseph Avenue | 2856 Joseph Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.