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Turnkey Auto Body Facility 2855 Magnolia Ave
Espace disponible commerce de détail 3 292 pi² à Saint Louis, MO 63118
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FAITS SAILLANTS
- Installation de carrosserie clé en main.
- 7 Portes d'entrée. Kiosque de peinture incluse.
- Rénové en profondeur en 2015. Nouveau toit 2023.
- FFE inclus.
- Immeuble 100% climatisé
- Environnement propre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 292 pi² | Négociable | 22,77 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 74 969 $ CAD/an 6 247 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occasion rare de louer ou d'acquérir une installation clé en main de carrosserie automobile avec des équipements majeurs inclus, tels qu'une cabine de peinture, des élévateurs, un compresseur et divers équipements supplémentaires. La propriété est entièrement climatisée et a été largement rénovée en 2015, avec un nouveau toit installé en 2023. Dotée de 7 portes d'accès au sol, d'une salle d'attente pour les clients et d'un excellent emplacement dans le sud de la ville, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un opérateur automobile expérimenté.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- 7 Portes d'entrée. Kiosque de peinture incluse.
- Immeuble 100% climatisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2855 MAGNOLIA AVE , SAINT LOUIS, MO 63118
| Superficie totale disponible | 3 292 pi² | Superficie commerciale brute | 3 292 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 3 292 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 292 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare de louer ou de posséder une installation de carrosserie clé en main avec les principaux FFE inclus, comme une cabine de peinture, des ascenseurs, des compresseurs et divers équipements supplémentaires. La propriété est entièrement climatisée et a été entièrement rénovée en 2015, avec un nouveau toit en 2023. Avec 7 portes entrantes, une salle d'attente pour les clients et un excellent emplacement à South City, cette propriété est une excellente occasion pour un bon opérateur automobile.
- Lot de coin
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turnkey Auto Body Facility | 2855 Magnolia Ave
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