28540 US Highway 19 N | Clearwater, FL 33761
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- Équipe LoopNet
28540 US Highway 19 N
Clearwater, FL 33761
NNN Retail / 8.29% CAP · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Biens-fonds NNN entièrement loués avec des locataires à long terme en place.
- Revenus de location provenant du bail foncier de panneaux d'affichage inclus dans la vente.
- Taux de PAC moyen tout au long de la période initiale de 9,29 %.
- Excellent taux de plafonnement de 8,29 % sur les NOI actuels, soit 266 592$.
- Valeur estimative de 1 100 000$ des améliorations apportées aux immobilisations en 2022.
- Clearwater, en Floride, connaît une forte croissance démographique avec plus de 225 000 personnes dans un rayon de 5 milles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 708 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
CP-1 - Promenade commerciale
Stationnement
38 Espaces (5,66 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
200 pi le US 19
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-28-16-00000-310-3000 | Évaluation des bâtiments | 1 646 037 $ |
| Évaluation du terrain | 648 475 $ | Évaluation totale | 2 294 512 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-28-16-00000-310-3000
Évaluation du terrain
648 475 $
Évaluation des bâtiments
1 646 037 $
Évaluation totale
2 294 512 $
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