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2852 E Oakland Park Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 250 pi² à Fort Lauderdale, FL 33306
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Faits saillants
- Visibilité privilégiée sur Oakland Park Blvd.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 42,52 $ CAD/pi²/an 3,54 $ CAD/pi²/mois 457,73 $ CAD/m²/an 38,14 $ CAD/m²/mois 4 430 $ CAD/mois 53 155 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet établissement commercial et de bureaux exceptionnel est stratégiquement situé à l'intersection animée de Bayview Drive et East Oakland Park Blvd, offrant une visibilité inégalée à plus de 26 500 voitures par jour (par point). La propriété possède de grandes vitrines invitantes qui inondent l'intérieur de la lumière naturelle, créant un environnement ouvert et accueillant. Avec son vaste plan d'étage ouvert, cet espace est parfait pour une variété d'utilisations, des boutiques de détail aux bureaux professionnels. La propriété offre d'excellentes possibilités de signalisation, ce qui permet à votre entreprise de capter l'attention dans cette zone très fréquentée. Entouré de quartiers riches au bord de l'eau, d'immeubles de bureaux animés et de plusieurs des meilleures écoles de la région, cet endroit bénéficie d'une circulation piétonnière régulière et fait partie d'une communauté active et dynamique. La forte combinaison de développements résidentiels et commerciaux à proximité en fait une destination de choix pour les consommateurs, créant le cadre idéal pour la réussite des entreprises. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés d'East Fort Lauderdale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2852 E Oakland Park Blvd , Fort Lauderdale, FL 33306
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1968/2023 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 007 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 007 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2023 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet établissement commercial et de bureaux exceptionnel est stratégiquement situé à l'intersection animée de Bayview Drive et East Oakland Park Blvd, offrant une visibilité inégalée à plus de 26 500 voitures par jour (par point). La propriété possède de grandes vitrines invitantes qui inondent l'intérieur de la lumière naturelle, créant un environnement ouvert et accueillant. Avec son vaste plan d'étage ouvert, cet espace est parfait pour une variété d'utilisations, des boutiques de détail aux bureaux professionnels. La propriété offre d'excellentes possibilités de signalisation, ce qui permet à votre entreprise de capter l'attention dans cette zone très fréquentée. Entouré de quartiers riches au bord de l'eau, d'immeubles de bureaux animés et de plusieurs des meilleures écoles de la région, cet endroit bénéficie d'une circulation piétonnière régulière et fait partie d'une communauté active et dynamique. La forte combinaison de développements résidentiels et commerciaux à proximité en fait une destination de choix pour les consommateurs, créant le cadre idéal pour la réussite des entreprises. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés d'East Fort Lauderdale.
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2852 E Oakland Park Blvd
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