28501 Bodenhamer Rd
Eugene, OR 97402

Cette propriété comprend 10 acres de terrain, des droits d'eau commerciaux et environ 9 300 pieds carrés d'espace d'entreposage répartis dans 3 bâtiments distincts. 2 sont de construction plus récente avec un immeuble de 4 200 pieds carrés, (bâtiment 1) composé de deux pièces de 1 200 pieds carrés, une pièce de 1 400 pieds carrés, et un bâtiment de 3 600 pieds carrés, (Bâtiment2) dispose de quatre pièces de 960 pieds carrés, dont l'une est dotée d'un espace de bureaux sectionné de 170 pieds carrés. Le dernier édifice (édifice 3) mesure environ 1 200 pieds carrés et a été récemment reconstruit à l'intérieur avec un ensemble d'isolation totale. Toutes les salles d'entrepôt sont équipées de déshumidificateurs Quest et de systèmes de CVC complets. Le bâtiment 1 comprend (2) des systèmes de CVC Trane de 5 tonnes dans deux pièces et (1) un système de CVC Trane de 5 tonnes dans l'autre grande pièce. L'édifice 2 comprend (3) nouveaux systèmes sans conduit Daiken de 3 tonnes dans trois pièces, et un nouveau Daiken sans conduit de 2 tonnes dans la 4e salle. L'édifice 3 est doté d'un (1) système sans conduit Daiken de 3 tonnes. Tous les bâtiments sont alimentés en eau, y compris les systèmes automatisés dans les édifices 1 et 2. Il y a un énorme surplus d'énergie sur le site, y compris 1 800 ampères disponibles à 277/480 v (bâtiment 1) et 600 ampères disponibles à 120/240v (bâtiment 2). L'immeuble 3 partage une zone commune de 200 ampères3. L'immeuble 3 partage une réserve résidentielle commune de 200 ampères. Il y a une maison rénovée de deux chambres, une salle de bain et demie de 1008 pieds carrés construite en bâton, un système de CVC sans conduit Mitsubishi, un nouveau revêtement de sol et de la moquette, des fenêtres à double vitrage, un coin repas, une grande cuisine avec comptoirs en granit, beaucoup d'espace de rangement, une grande buanderie avec beaucoup de rangement, une terrasse couverte, un hangar, un garage double et un abri d'auto. Il y a de la place pour une croissance substantielle sur le site avec beaucoup d'espace pour plus d'entrepôts et beaucoup de terrains où s'étendre. Tout cela dans un excellent emplacement à Eugene Oregon ! L'entreprise existante peut être achetée avec vente à un prix supplémentaire. Ce serait un endroit idéal pour le centre de fabrication/distribution, l'entreposage, l'agriculture, le centre d'événements, la culture hydroponique, la brasserie, la vinerie ou le cannabis !