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Diagonal Plaza 2850-2982 Iris Ave
814 à 7 925 pi² d’espace commerce de détail disponible à Boulder, CO 80301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande visibilité avec 60 000 voitures par jour
- Espaces d'ancrage orientés vers l'avant disponibles
- Maquillage en cours, y compris la signalisation, le revêtement de sol, l'aménagement paysager et l'esthétique
- À quelques pas des voisins très fréquentés, dont Walgreens et Wells Fargo
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 814 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 1 154 $ CAD/mois 13 846 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 697 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 405 $ CAD/mois 28 865 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I4 | 1 840 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 2 608 $ CAD/mois 31 298 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste M | 3 189 à 3 574 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,09 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 5 066 $ CAD/mois 60 792 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2850 Iris Ave - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2850 Iris Ave - 1er étage - ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2850 Iris Ave - 1er étage - ste I4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2850 Iris Ave - 1er étage - ste M
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2850-2982 Iris Ave , Boulder, CO 80301
| Min. divisible | 814 pi² | Superficie commerciale brute | 168 560 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Stationnement | 50 Espaces | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | 30th St. |
| Min. divisible | 814 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 168 560 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | 30th St. |
À propos de la propriété
Grande visibilité grâce à 60 000 voitures par jour et à quelques pas des voisins très achalandes, dont Walgreens et Wells Fargo. Les centres commerciaux ne meurent pas. Ils changent. Et votre entreprise peut être à l'avant-garde de cette révolution du commerce de détail. Diagonal Plaza abrite des produits chauds, ce qui signifie une très grande exposition pour quiconque s'y installe. La DMV est ici (donnez aux gens un endroit où magasiner pendant qu'ils attendent), 24 heures sur 24 est à côté (les gens ont faim après avoir travaillé) et tout l'édifice est mis à jour pour lui donner un nouveau bail à vie.
Principaux détaillants à proximité
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Todd Walsh -
Nate Litsey -
Market Real Estate
Présenté par
Diagonal Plaza | 2850-2982 Iris Ave
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