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Baseline Crossing - Bldg A 2850-2900 Baseline Rd
Espace disponible commerce de détail 1 406 pi² à Boulder, CO 80303
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Faits saillants de la sous-location
- Circulation diurne intense
- Près de l'Université du Colorado
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 406 pi² | Mars 2031 | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 533,99 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 5 813 $ CAD/mois 69 751 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
Fonctionnant actuellement comme salon de manucure, cet appareil peut être sous-loué en tant que salon de manucure existant ou autre entreprise de salon ou de service. Au service principalement des étudiants de l'Université du Colorado, circulation piétonnière intense d'août à mai, contrairement à la plupart des salons qui ralentissent à mesure que le temps se refroidit. Tous les meubles ont été achetés au cours des 5 dernières années et l'espace est prêt à être emménagé pour le prochain opérateur !
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Closest Salon to University of Colorado
- Tall ceilings, premium flooring
- Faces busy Baseline Rd. and US-36
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Baseline Crossing - Bldg A
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe Mexicali
- Restaurant
- 1
- -
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 319
- International
- Xfinity
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe Mexicali | Restaurant | 1 | - |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 319 | International |
| Xfinity | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2850-2900 Baseline Rd , Boulder, CO 80303
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2013 |
| Superficie commerciale brute | 9 741 pi² | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Niché près du campus de CU, notre espace de sous-location offre une occasion idéale pour un salon de manucure ou d'autres services, bénéficiant de la forte circulation piétonnière dans la région. Grâce à sa visibilité sur Baseline et US-36, l'emplacement constitue un endroit privilégié pour attirer les passants et les clients potentiels. Embrassez l'atmosphère dynamique de Boulder, avec un accès facile à une variété d'équipements et d'activités, tout en étant stratégiquement positionné pour attirer l'attention des étudiants, des professeurs et des visiteurs. C'est une excellente occasion d'établir une présence dans une région animée connue pour son énergie dynamique et sa communauté diversifiée.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
-
Andrew Delveaux -
Madison Commercial Properties
Présenté par
Baseline Crossing - Bldg A | 2850-2900 Baseline Rd
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