FULLY LEASED / CASH FLOW | 285 Market St
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FULLY LEASED / CASH FLOW 285 Market St
9 837 pi² Bureau Immeuble Lockport, NY 14094 771 169 $ CAD (78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux loué jusqu'en 2025 à un locataire
- Mécaniques plus récents
- 50 parkings et plus, 2 portes de niveau, 1,17 acre
Résumé de l'annonce
IMMEUBLE À VENDRE [TAUX DE PLAFONNEMENT DE 13,5 %]
Immeuble bien entretenu avec un plan d'étage ouvert avec une hauteur de plafond de 16 pi.
La propriété se trouve à l'angle des rues Market & Exchange, surplombant le pont Joseph A. Scapalletti. Elle est adjacente aux écluses de Lockport. Cet immeuble est actuellement utilisé et est zoné en tant que bureaux, et il y a un bail NNN en place jusqu'en avril 2025 à une firme d'ingénierie. Le bâtiment repose sur une dalle de béton. Excellente mécanique et électrique plus récente. Stationnement pavé sur place pour plus de 50 voitures sur un terrain de 1,2 acre. Convient parfaitement pour les salles d'exposition, les avocats, les finances, les opérations de centres d'appels, les ateliers d'usinage, la construction, l'aménagement paysager, la fabrication légère, etc. À voir à l'intérieur !
Immeuble bien entretenu avec un plan d'étage ouvert avec une hauteur de plafond de 16 pi.
La propriété se trouve à l'angle des rues Market & Exchange, surplombant le pont Joseph A. Scapalletti. Elle est adjacente aux écluses de Lockport. Cet immeuble est actuellement utilisé et est zoné en tant que bureaux, et il y a un bail NNN en place jusqu'en avril 2025 à une firme d'ingénierie. Le bâtiment repose sur une dalle de béton. Excellente mécanique et électrique plus récente. Stationnement pavé sur place pour plus de 50 voitures sur un terrain de 1,2 acre. Convient parfaitement pour les salles d'exposition, les avocats, les finances, les opérations de centres d'appels, les ateliers d'usinage, la construction, l'aménagement paysager, la fabrication légère, etc. À voir à l'intérieur !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 837 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2010
Prix
771 169 $ CAD
Prix par pi²
78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
9 837 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Terrain en acres
1,16 AC
Zonage
464 - immeuble de bureaux
Stationnement
61 Espaces (5,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Chemical Design, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Chemical Design, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290900-109-040-0002-041-000 | Évaluation des bâtiments | 488 716 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 185 $ CAD | Évaluation totale | 539 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290900-109-040-0002-041-000
Évaluation du terrain
51 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
488 716 $ CAD
Évaluation totale
539 901 $ CAD
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Nick Giammusso -
Clarke Thrasher -
Hunt Commercial Real Estate
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