2849 E Pine St
Deming, NM 88030

Situé au centre de Deming, le parc de VR Roadrunner offre à un investisseur un excellent rendement immédiat avec un espace vacant qui laisse place à l'expansion. Le parc est presque complet avec des "snowbirds" d'octobre à avril et compte 25 à 30 locataires permanents. Les loyers sont inférieurs au marché et n'ont pas été augmentés depuis plus de 5 ans. Voir ci-dessous pour une comparaison des loyers. Le parc dispose d'une buanderie, d'un jacuzzi, d'une salle d'exercice, d'un club-house, d'un système de sécurité, de 2 parcs pour chiens et d'une maison de 223 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. Le courtier recommande d'ajuster les loyers au niveau du marché et d'ajouter plus d'emplacements sur le terrain vacant. Le parc dispose également de 2,8 hectares de terrain non aménagé ainsi que de dix unités de stockage de 9,3 m² louées à 35 $ par mois et dix unités de stockage de 18,6 m² louées à 55 $ par mois. Le personnel et l'entretien sont déjà en place, ce qui facilite la transition avec un nouveau propriétaire. Les 12 derniers mois civils ont été les plus rentables depuis l'ouverture du parc. Les rendements élevés font de ce parc un investissement attrayant pour un propriétaire à distance ou un propriétaire-exploitant.