Concordia Palmtree Apartments | 2848 W Wisconsin Ave
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Concordia Palmtree Apartments 2848 W Wisconsin Ave
63 Unité Immeuble d’appartements 5 467 605 $ CAD (86 787 $ CAD/Unité) 8,41% Taux de capitalisation Milwaukee, WI 53208
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au centre-ville de Milwaukee avec plusieurs lignes d'autobus à un pâté de maisons.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DEUX BÂTIMENTS EN BRIQUES, au total 63 unités dans le quartier Avenues West du centre-ville de Milwaukee, près de l'Université Marquette. Se compose de 2 immeubles de trois étages à l'angle de 29th et du Wisconsin. 60 des logements sont d'une chambre et 3 logements sont de deux chambres. ENTIÈREMENT OCCUPÉ, et avec un gestionnaire résident. Il s'agit d'une excellente occasion de valeur ajoutée, car de nombreux loyers sont inférieurs au marché. Comprend 34 places de stationnement souterraines qui sont sous-utilisées. Le vendeur estime aujourd'hui 7,7 plafonds, mais 9,6 plafonds si le propriétaire continue de louer de nouveaux locataires à des loyers plus élevés testés et réussis. 2 IMMEUBLES : 2848 Ouest Wisconsin et 730 N 29th ST.
Expositions sur rendez-vous uniquement sur le Lister 414-788-0449.
Expositions sur rendez-vous uniquement sur le Lister 414-788-0449.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 467 605 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 86 787 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 41 706 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,41% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 63 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 5 467 605 $ CAD |
| Prix par unité | 86 787 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,41% |
| Nombre d’unités | 63 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 41 706 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 60 | - | 700 - 750 |
| 2+1 | 3 | - | 700 - 800 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
ZONAGE
| Code de zonage | RM7 |
| RM7 |
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Concordia Palmtree Apartments | 2848 W Wisconsin Ave
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