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Firestone Single-Tenant Net Lease 2847 Candler Rd
14 094 pi² Vente au détail Immeuble Decatur, GA 30034 4 011 866 $ CAD (285 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail net corporatif — 4 ans restants — Frais simples (terrains et immeubles)
- Historique d'exploitation réussi à cet endroit — Firestone compte 1 700 magasins et 33 000 employés à travers le monde
- Moins que le loyer du marché — Augmentation annuelle des loyers de 1,00$ par tranche — Il reste une option de 5 ans avec une augmentation de 2,00$ FPS
- Firestone Tire & Rubber Company — Filiale de Bridgestone Corporation (OTCMKTS : BRDCY) — S&P : A, composante Nikkei 225, chiffre d'affaires de plus de 37 milliards de dollars
- Situé à l'autoroute I-20 et chemin Candler à Decatur, en Géorgie — Corridor de circulation majeur — à 10 minutes du centre-ville d'Atlanta et à 20 minutes de l'international Hartsfield-Jackson
- Parcelle à la galerie du centre commercial South Dekalb — chemin Candler (36 603 voitures par jour)
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
240 712 $
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17,08 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 240 712 $ |
| Annuel par pi² | 17,08 $ |
Faits sur la propriété
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services
- 14 094 pi²
- 17,08 $ CAD
- Net
- Mai 2028
Depuis 1926, les conducteurs font confiance à Firestone Complete Auto Care pour que leurs véhicules neufs fonctionnent plus longtemps. Et à mesure que les besoins des États-Unis en matière d'entretien automobile ont augmenté et ont changé, ils ont également évolué. Ils sont l'un des principaux fournisseurs d'entretien, de réparation et de pneus pour une raison : parce qu'ils croient en l'importance d'offrir une expérience complète d'entretien automobile qui répond parfaitement aux besoins des clients. Leurs conseillers en entretien automobile et leurs techniciens d'entretien sont fiers de comprendre le véhicule des clients, du pare-chocs au pare-chocs. De plus, ils répondront toujours aux questions des clients et expliqueront leur travail aux clients afin qu'ils se sentent à l'aise dès leur arrivée jusqu'à leur retour sur la route. Ils promettent de fournir le meilleur service à la clientèle et d'offrir les bonnes solutions, afin qu'ils puissent se sentir en confiance en sachant qu'ils sont la solution complète d'entretien automobile de leurs clients.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | 14 094 pi² | 17,08 $ CAD | Net | Mai 2028 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-120-02-084 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 617 289 $ CAD | Évaluation totale | 617 289 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Spencer O'Donnell -
Charter Realty Company
Présenté par
Firestone Single-Tenant Net Lease | 2847 Candler Rd
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