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2845 Wingate St
160 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble West Bend, WI 53095 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Installation industrielle et manufacturière de catégorie A construite en 2004
- Hauteur libre de +/-27,5 pi avec 15 quais de chargement et 1 porte d'entrée
- Situé à côté de l'aéroport municipal de West Bend
- Investissement important de la part du locataire dans l'infrastructure de fabrication
- Taux d'inoccupation des sous-marchés de 1,31 %
Résumé de l'annonce
Colliers | Wisconsin est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un actif industriel et manufacturier de catégorie A loué par NNN à un seul locataire à West Bend, au Wisconsin. Comar exploite cette installation depuis 2020 et il lui reste environ six (6) ans à la fin de sa période de bail avec deux (2) options de cinq (5) ans à renouveler. Le sommaire financier complet et les documents de location sont disponibles avec une entente de confidentialité signée.
Cet actif est situé dans le centre d'affaires Wingate Creek de West Bend, avec un taux d'inoccupation dans les sous-marchés de 1,31 %. Cet emplacement est une plaque tournante pour les fabricants, distributeurs et entreprises de services nationaux, régionaux et locaux desservant le sous-marché du comté de Washington et la grande région métropolitaine de Milwaukee. Les principaux occupants à proximité comprennent Milwaukee Tool, Americraft Cookware, Culligan, Serigraph, Frito Lay, Agility Retail Group, WB Warehousing, Midwest AWD, Metalcraft et bien plus encore.
Comar, dont le siège social est situé à Voorhees, au New Jersey, s'est associée à des clients depuis plus de 75 ans pour lancer des solutions d'emballage et médicales à fort impact. Comar dispose de 13 sites de fabrication et de distribution stratégiquement situés à l'échelle nationale et internationale, cet emplacement de West Bend étant certifié ISO 9001:2015 et SQF 9 pour la fabrication de produits moulés en plastique pour les soins du personnel, la maison, l'alimentation et les boissons ainsi que les marchés industriels
Cet actif est situé dans le centre d'affaires Wingate Creek de West Bend, avec un taux d'inoccupation dans les sous-marchés de 1,31 %. Cet emplacement est une plaque tournante pour les fabricants, distributeurs et entreprises de services nationaux, régionaux et locaux desservant le sous-marché du comté de Washington et la grande région métropolitaine de Milwaukee. Les principaux occupants à proximité comprennent Milwaukee Tool, Americraft Cookware, Culligan, Serigraph, Frito Lay, Agility Retail Group, WB Warehousing, Midwest AWD, Metalcraft et bien plus encore.
Comar, dont le siège social est situé à Voorhees, au New Jersey, s'est associée à des clients depuis plus de 75 ans pour lancer des solutions d'emballage et médicales à fort impact. Comar dispose de 13 sites de fabrication et de distribution stratégiquement situés à l'échelle nationale et internationale, cet emplacement de West Bend étant certifié ISO 9001:2015 et SQF 9 pour la fabrication de produits moulés en plastique pour les soins du personnel, la maison, l'alimentation et les boissons ainsi que les marchés industriels
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 27 pi 5 po |
| Taille du lot | 12,71 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Aire du bâtiment louable | 160 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Rues transversales | Enterprise St |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 12,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 160 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 27 pi 5 po |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Enterprise St |
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1120-181-0011 | Évaluation des bâtiments | 8 773 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 297 976 $ CAD | Évaluation totale | 10 071 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1120-181-0011
Évaluation du terrain
1 297 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 773 837 $ CAD
Évaluation totale
10 071 813 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M-2 (Industrielle lourde) |
| M-2 (Industrielle lourde) |
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