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2844-2850 W Ridge Rd
2 841 à 5 457 pi² d’espace commerce de détail disponible à Rochester, NY 14626
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Faits saillants
- Accès à partir du feu de signalisation
- Utilisation mixte disponible avec entreposage/garage adjacent
- Situé en face de Wegman's Plaza
- Lots de stationnement communs
- Place à exposition élevée
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2848 | 2 841 à 5 457 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 9 669 $ CAD/mois 116 027 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2844-2850 W Ridge Rd - 1er étage - ste 2848
Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Excellent débouché commercial le long du chemin Ridge Ouest. Situé à la place RE/MAX Plus en face de Ridgemont Plaza, qui comprend Wegman's. Joignez-vous au succès de RE/MAX Plus, European Deli, Rochester Oxygen & CPAP Store et Jersey Mike's Submarine Restaurant. Cet espace a une entrée au premier étage ainsi qu'une entrée arrière dans l'espace. 2 841 pieds carrés et de nombreuses utilisations peuvent être utilisées ici. 4,50 NNN pour l'espace. Signalisation à l'arrière de l'immeuble disponible. Cet espace est situé à l'arrière de l'esplanade. **Deuxièmement, l'espace adjacent comprend un entrepôt ou un garage/espace d'entreposage d'une superficie de 2 616 pieds carrés. Formes combinées d'un total de 5 457 pieds carrés Espace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Aération – Ventilation
- Exposition élevée
- Nombre de trafic élevé
- Re/MAX Plus Plaza réussi
- En face de Wegman's
- Adjacent à Bank of America
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Re/Max Plus
- Immobilier
- 2 461
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Re/Max Plus | Immobilier | 2 461 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2844-2850 W Ridge Rd , Rochester, NY 14626
À propos de la propriété
Plaza de strip-tease réussi avec une variété d'utilisations. Grande exposition le long de la route Ridge, très fréquentée vers l'ouest. Acroos de Ridgemont Plaza et de l'épicerie Wegman's. Joignez-vous à Jersey Mike's, Alpha European Deli, CPAP de Rochester et RE/MAX Plus. Excellent affichage.
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
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Présenté par
2844-2850 W Ridge Rd
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