Parachute Plasma | 2841 Wisconsin St
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Parachute Plasma 2841 Wisconsin St
6 533 pi² Bureau Immeuble Sidney, OH 45365 7 056 585 $ CAD (1 080 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu à long terme de 20 ans (NNN)
- Crédit croissant | Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
- Augmentation locative attrayante | Ce bail offre une croissance locative attrayante, avec une augmentation annuelle de 2,00 % à compter de la septième année
Résumé de l'annonce
NNN Pro a le plaisir de vous présenter la liste exclusive d'un parachute
Plasma situé au 2841, rue Wisconsin, Sidney, OH 45365. Le site
se compose d'environ 6 533 pieds carrés locables de locaux à bâtir
sur une parcelle de terrain estimée à 1,11 acre. Ce plasma de parachute est
sous réserve d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera
à la fermeture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 373 372$ et aura
des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
Plasma situé au 2841, rue Wisconsin, Sidney, OH 45365. Le site
se compose d'environ 6 533 pieds carrés locables de locaux à bâtir
sur une parcelle de terrain estimée à 1,11 acre. Ce plasma de parachute est
sous réserve d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera
à la fermeture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 373 372$ et aura
des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 533 pi²
Année de construction
2024
Prix
7 056 585 $ CAD
Prix par pi²
1 080 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
529 244 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 533 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Terrain en acres
1,11 AC
-
Courtier en puissance Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Amelia Haydock -
Joseph Kelly -
NNN Pro Group
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Parachute Plasma | 2841 Wisconsin St
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