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Faits saillants du parc
- La phase 2 est maintenant ouverte à la prélocation, ce qui offre une occasion passionnante d'obtenir une place dans ce nouveau développement.
- L'installation est équipée de portes de garage télécommandées de 12 pieds sur 14 pieds, ce qui ajoute de la facilité et de l'efficacité au chargement et au déchargement.
- Une alimentation triphasée est disponible, ce qui permet de répondre aux besoins électriques de haute performance et aux exigences en matière d'équipement.
- Accès pratique aux principales routes, y compris l'autoroute à péage en Floride, la route nationale 44 et l'Interstate 75, permettant un transport efficace.
- Les bureaux et les entrepôts sont entièrement climatisés, ce qui assure un environnement confortable pour le personnel et les marchandises.
FAITS SUR LE PARC
Min. divisible | 1 200 pi² | Type de parc | Parc industriel |
Min. divisible | 1 200 pi² |
Type de parc | Parc industriel |
tous les espaces disponibles(10)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 1-10 | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 3 933 $ CAD/mois 47 197 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-02-01 |
9206 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-10
- Espace
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- Taux de location
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 1-10 | 2 400 à 4 800 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 7 866 $ CAD/mois 94 394 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-02-01 |
9200 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-10
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 1-4 | 1 250 à 5 000 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 8 194 $ CAD/mois 98 328 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-02-01 |
9184 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-4
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 1-9 | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 3 933 $ CAD/mois 47 197 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-02-01 |
9212 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-9
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 1-9 | 1 250 à 11 000 pi² | Négociable | 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 211,68 $ CAD/m²/an 17,64 $ CAD/m²/mois 18 027 $ CAD/mois 216 321 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-02-01 |
9178 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-9
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 10 | 1 200 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,12 $ CAD/m²/an 17,01 $ CAD/m²/mois 1 896 $ CAD/mois 22 756 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
2840 County Road 523 - 1er étage - 10
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- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 2 | 1 200 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,12 $ CAD/m²/an 17,01 $ CAD/m²/mois 1 896 $ CAD/mois 22 756 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-01-01 |
2842 County Road 523 - 1er étage - 2
- Espace
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- Taux de location
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- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 4 | 1 200 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,12 $ CAD/m²/an 17,01 $ CAD/m²/mois 1 896 $ CAD/mois 22 756 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
2836 County Road 523 - 1er étage - 4
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - 5-6 | 2 400 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,12 $ CAD/m²/an 17,01 $ CAD/m²/mois 3 793 $ CAD/mois 45 512 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-01-01 |
1er étage - 7 | 1 200 pi² | Négociable | 18,96 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 204,12 $ CAD/m²/an 17,01 $ CAD/m²/mois 1 896 $ CAD/mois 22 756 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 2025-01-01 |
2838 County Road 523 - 1er étage - 5-6
2838 County Road 523 - 1er étage - 7
9206 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-10
Taille | 1 200 à 2 400 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9200 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-10
Taille | 2 400 à 4 800 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9184 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-4
Taille | 1 250 à 5 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9212 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-9
Taille | 1 200 à 2 400 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9178 E Warm Springs Avenue - 1er étage - 1-9
Taille | 1 250 à 11 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 19,67 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-02-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2840 County Road 523 - 1er étage - 10
Taille | 1 200 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 18,96 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2842 County Road 523 - 1er étage - 2
Taille | 1 200 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 18,96 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-01-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2836 County Road 523 - 1er étage - 4
Taille | 1 200 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 18,96 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2838 County Road 523 - 1er étage - 5-6
Taille | 2 400 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 18,96 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-01-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2838 County Road 523 - 1er étage - 7
Taille | 1 200 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 18,96 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | construction complète |
Disponible | 2025-01-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Bienvenue au parc d'affaires Coleman Flex, idéalement situé à l'intersection de l'avenue Warm Springs et du chemin de comté 523, au cœur de The Villages. Ce parc offre une excellente accessibilité à la région via Turnpike en Floride, State Road 44 et Interstate 75 et est situé au centre entre les marchés d'Orlando, de Tampa et de Gainesville. Le parc d'affaires Coleman Flex se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements de pointe. Toutes les unités en phase sont des unités d'espace flexible de 1 200 pieds carrés avec des bureaux dédiés, des salles de bains privées, des systèmes de CVC indépendants et des portes enroulantes télécommandées de 14 pieds de haut. La plupart des unités ont une électricité monophasée de 220 volts et 80 ampères, mais une alimentation triphasée est disponible dans certains cas. La phase 2 est en cours de construction et la prélocation a commencé. Toutes les unités de la phase 2 auront une alimentation triphasée, et des unités plus grandes seront disponibles. Au parc d'affaires Coleman Flex, la satisfaction des locataires est une priorité. La direction offre des conditions de location négociables qui répondent à divers besoins et un gestionnaire immobilier attentif sur place pour répondre rapidement aux besoins. La sécurité est primordiale, avec une vidéosurveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et des locaux entièrement protégés, assurant la plus grande tranquillité d'esprit et la protection des biens. Conçu pour les entreprises d'entreposage, de distribution ou de services, le parc combine un emplacement stratégique avec des équipements modernes. Coleman Flex Business Park est le premier choix pour les entreprises du centre de la Floride. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'équipements modernes et d'options de location flexibles, cette propriété est une destination de choix pour l'excellence dans la région.
Brochure du parc
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Hôtels |
|
---|---|
Comfort Inn |
62 Pièces
6 route min.
|
Holiday Inn Express |
92 Pièces
11 route min.
|
Quality Inn |
68 Pièces
12 route min.
|
Home2 Suites by Hilton |
96 Pièces
13 route min.
|
Days Inn |
120 Pièces
13 route min.
|
Red Roof Inn |
92 Pièces
12 route min.
|
Équipe de location
Dan Van Nada, Vice President of Brokerage Services | Partner
Dan possède une vaste expérience de la vente et de la location. L'expérience antérieure de Dan dans la gestion d'une entreprise de vente au détail d'une chaîne nationale lui donne une perspective unique qui lui permet de mieux servir à la fois le locataire et le locateur. Dan a poursuivi ses études et a obtenu le titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM), qu'il utilise pour mieux répondre aux besoins de ses clients. De plus, Dan a participé à la vente et à la location de plus de 103 323 000$ en volume global de transactions.
Ben Kuykendall, Sale & Leasing Associate
Ben a été impliqué dans des associations professionnelles, dont NAIOP et SIOR, et préside actuellement le comité de la prochaine génération de CORFAC International. En 2023, Ben a été nommé associé de l'année de First Capital.
Bryan Richardson, Sales & Leasing Associate
Gestionnaire.
Il est membre à part entière de l'équipe de courtage, où il s'occupe des pistes entrantes, facilite les visites, rédige et examine des lettres d'intention et des AP pour un portefeuille de plus de 1,1 million de pi3 au cours de la dernière année. Parmi les projets notables récents, mentionnons le parc industriel Hunt (Groveland), le Cross Ridge Exchange (Clermont) et le parc Stoneybrook Exchange (Winter Garden), entre autres.
Bryan aide également les opérations de courtage afin d'aider l'équipe de FCPG à mieux servir ses clients en mettant en œuvre des solutions technologiques, en élaborant des processus pour accroître l'efficacité, en gérant les pipelines de transactions et en effectuant des études et des analyses de marché.
Présenté par
Coleman Flex Business Park | Coleman, FL 33521
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