
South Jersey Surgery Center | 2835 S Delsea Dr
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South Jersey Surgery Center 2835 S Delsea Dr
11 630 pi² Bureau Immeuble Vineland, NJ 08360 2 512 807 $ CAD (216,06 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Établissement médical clé en main : infrastructure AAAHC, comprenant des espaces cliniques et chirurgicaux, y compris une salle d'opération entièrement équipée
- Espace flexible au deuxième étage : Comprend un appartement convertible d'une chambre pour un espace de bureau supplémentaire ou une utilisation administrative
- Coût bas : Prix à seulement 150$ pi/pi²
- Emplacement stratégique : À moins d'un mile du centre médical Inspira Vineland, ce qui améliore le potentiel de référence et l'accès des patients
- 17 % Occupés dans le cadre d'un bail à long terme : l'occupation régulière réduit les coûts d'exploitation
- Financement offert aux vendeurs : Jusqu'à 50 % de la TVL offerte, sous réserve des qualifications de l'acheteur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle tarification ! Zeustra Healthcare Real Estate Advisors offre une occasion exclusive d'acquérir un ancien centre de chirurgie accrédité AAAHC et un bâtiment médical situés au 2835 S Delsea Dr, Vineland, NJ 08360. Cette propriété polyvalente offre 7 500 pieds carrés d'espace clinique disponible et 2 050 pieds carrés d'espace chirurgical disponible, y compris une salle d'opération entièrement équipée, ce qui la rend idéale pour des spécialités telles que l'ophtalmologie, la podiatrie, la dermatologie, la chirurgie esthétique, la chirurgie dentaire, la chirurgie buccale et plus encore. Avec un prix de base peu élevé à seulement 150$ le pied carré, cette propriété offre une valeur exceptionnelle pour les exploitants de soins de santé et les investisseurs.
Idéalement situé à Vineland, au New Jersey, à moins d'un kilomètre du centre médical Inspira de Vineland, cet établissement convient parfaitement aux fournisseurs de soins de santé à la recherche d'un établissement prêt pour l'accréditation. Son infrastructure actuelle répond aux normes de l'AAAHC, ce qui réduit considérablement le calendrier et les coûts généralement associés à l'accréditation. De plus, la propriété est occupée à 17 % dans le cadre d'un bail à long terme, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation et à améliorer l'efficacité opérationnelle. Ce mélange unique d'espaces cliniques et chirurgicaux permet une intégration transparente des soins aux patients, des consultations aux procédures en cabinet, ce qui en fait un endroit idéal pour un cabinet médical.
La propriété comprend également un espace bonus au deuxième étage, actuellement configuré comme un appartement d'une chambre, qui peut être facilement converti en espace de bureau supplémentaire ou en salle de conférence, offrant ainsi une flexibilité pour une utilisation administrative ou opérationnelle. De plus, le sous-sol aménagé offre suffisamment d'espace d'entreposage pour répondre aux besoins opérationnels. Pour les acheteurs admissibles, le vendeur offre des options de financement souples allant jusqu'à 50 % de la TVL, offrant ainsi une souplesse supplémentaire pour faciliter l'acquisition.
Que ce soit pour une utilisation immédiate ou comme investissement stratégique, le 2835 S Delsea Dr offre aux opérateurs de soins de santé une occasion unique de tirer parti d'un établissement bien entretenu dans un emplacement privilégié. Parfaitement conçue pour soutenir des services médicaux efficaces et de haute qualité, cette propriété est un choix exceptionnel pour les groupes médicaux qui cherchent à étendre ou à établir leur pratique dans la région de Vineland.
Idéalement situé à Vineland, au New Jersey, à moins d'un kilomètre du centre médical Inspira de Vineland, cet établissement convient parfaitement aux fournisseurs de soins de santé à la recherche d'un établissement prêt pour l'accréditation. Son infrastructure actuelle répond aux normes de l'AAAHC, ce qui réduit considérablement le calendrier et les coûts généralement associés à l'accréditation. De plus, la propriété est occupée à 17 % dans le cadre d'un bail à long terme, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation et à améliorer l'efficacité opérationnelle. Ce mélange unique d'espaces cliniques et chirurgicaux permet une intégration transparente des soins aux patients, des consultations aux procédures en cabinet, ce qui en fait un endroit idéal pour un cabinet médical.
La propriété comprend également un espace bonus au deuxième étage, actuellement configuré comme un appartement d'une chambre, qui peut être facilement converti en espace de bureau supplémentaire ou en salle de conférence, offrant ainsi une flexibilité pour une utilisation administrative ou opérationnelle. De plus, le sous-sol aménagé offre suffisamment d'espace d'entreposage pour répondre aux besoins opérationnels. Pour les acheteurs admissibles, le vendeur offre des options de financement souples allant jusqu'à 50 % de la TVL, offrant ainsi une souplesse supplémentaire pour faciliter l'acquisition.
Que ce soit pour une utilisation immédiate ou comme investissement stratégique, le 2835 S Delsea Dr offre aux opérateurs de soins de santé une occasion unique de tirer parti d'un établissement bien entretenu dans un emplacement privilégié. Parfaitement conçue pour soutenir des services médicaux efficaces et de haute qualité, cette propriété est un choix exceptionnel pour les groupes médicaux qui cherchent à étendre ou à établir leur pratique dans la région de Vineland.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 512 807 $ CAD
Prix par pi²
216,06 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 815 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,16 AC
Zonage
B-2 - Le zonage général des entreprises soutient les magasins de détail, les bureaux, les restaurants et les établissements de services pour le public.
Stationnement
18 Espaces (1,55 espaces par 1 000 pi² loués)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 9 550 pi²
- Bureau
- construction complète
- 30 jours
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage | 9 550 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
Taille |
9 550 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
30 jours |
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 14-07002-0000-00051 | Évaluation des bâtiments | 1 135 186 $ CAD |
Évaluation du terrain | 452 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 588 097 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-07002-0000-00051
Évaluation du terrain
452 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 135 186 $ CAD
Évaluation totale
1 588 097 $ CAD
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