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283 Hiram Sudie Rd
Espace disponible flex 2 565 pi² à Dallas, GA 30157
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Faits saillants
- Espace flexible à haut plafond sur une route très fréquentée
- Quai de chargement avec stationnement à débordement
- Alimentation solaire avec batterie de secours et chargeur de voiture
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 565 pi² | Négociable | 16,98 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 182,75 $ CAD/m²/an 15,23 $ CAD/m²/mois 3 629 $ CAD/mois 43 548 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Espace à haut plafond incroyablement flexible sur une route très fréquentée. 4 suites séparées sur une route très fréquentée. Grandes vitrines des magasins. Peut être combiné ou loué séparément. Alimentation de secours partiellement solaire avec chargeur de voiture pour l'efficacité énergétique, l'alimentation de secours et la commercialisation. Quai de chargement partagé et grand terrain de gravier à débordement avec quai de chargement. Les suites D et E sont aménagées pour le commerce de détail et A et be sont davantage des entrepôts. Appelez pour plus de détails.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible space with high ceilings on busy highway
- Solar power, power backup and car charger
- Shared loading dock and overflow parking
- Additional storage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 283 Hiram Sudie Rd , Dallas, GA 30157
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace à haut plafond incroyablement flexible sur une route très fréquentée. 4 suites séparées sur une route très fréquentée. Grandes vitrines des magasins. Peut être combiné ou loué séparément. Alimentation de secours partiellement solaire avec chargeur de voiture pour l'efficacité énergétique, l'alimentation de secours et la commercialisation. Quai de chargement partagé et grand terrain de gravier à débordement avec quai de chargement. Les suites D et E sont aménagées pour le commerce de détail et A et be sont davantage des entrepôts. Appelez pour plus de détails.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
Basic Realty Inc
283 Hiram Sudie Rd
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