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283 Grand St
Espace disponible commerce de détail 2 350 pi² à Brooklyn, NY 11211
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Faits saillants
- 50 pieds de façade
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 2 350 pi² | 11’ | 5-10 ans | 85,05 $ CAD/pi²/an 7,09 $ CAD/pi²/mois 915,45 $ CAD/m²/an 76,29 $ CAD/m²/mois 16 655 $ CAD/mois 199 863 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC
Ce condo de vente au détail de nouvelle construction est situé dans le quartier branché de Williamsburg à Brooklyn. Il s'agit d'une toile vierge parfaite pour un commerce de détail, médical ou de salle d'exposition prospère, offrant une boîte blanche prête à être personnalisée et de hauts plafonds pour maximiser votre expérience de vente au détail. Raccordé à un niveau inférieur par un escalier privé, l'espace offre des options d'entreposage et d'affichage efficaces pour une occasion de vente au détail de premier ordre. CVC et salles de bains existantes en place. Aucune cuisson ou ventilation n'est autorisée, mais la vente d'aliments préparés est acceptable. Divisions logiques prises en compte.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- Sous-sol
- 50 pieds de façade
- Façade vitrée
- Hauts plafonds
- Nouvelle construction
- Feux de ciel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 283 Grand St , Brooklyn, NY 11211
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Immeuble de condominiums à usage mixte avec commerce au rez-de-chaussée et au niveau inférieur. Résidentiel ci-dessus.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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Présenté par
283 Grand St
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