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283 Dalhousie St
Espace disponible 1 737 à 3 592 pi² à Ottawa, ON K1N 7E5
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 737 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 376,74 $ CAD/m²/an 31,39 $ CAD/m²/mois 5 066 $ CAD/mois 60 795 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 855 pi² | 1 an | 16,50 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 177,60 $ CAD/m²/an 14,80 $ CAD/m²/mois 2 551 $ CAD/mois 30 608 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Découvrez un espace commercial polyvalent au design à aire ouverte, actuellement aménagé en salle de sport, disponible à la location sur la rue Dalhousie. Cette unité de premier plan offre une excellente visibilité avec des possibilités de signalisation bien en vue pour capter l'attention de la circulation piétonne et automobile qui passe. Situé dans un quartier animé, l'établissement bénéficie de la proximité d'équipements populaires tels que Giant Tiger, Shuyi Tellacious, Peking Duck, Papa Spicy, Lonestar Texas Grill et le Courtyard Marriott Hotel. L'emplacement assure la commodité avec un accès facile à l'autoroute 417 par la sortie de la rue Nicholas, ainsi qu'une excellente connectivité des transports en commun, y compris les lignes d'OC Transpo et la nouvelle station Rideau de TLR dans le marché Byward. En face de la rue Dalhousie, entre les rues Clarence et Murray, la propriété se trouve à quelques minutes du CF Rideau Centre, du Shaw Centre et de la Colline du Parlement, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la forte circulation piétonnière et d'un quartier animé. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet endroit dynamique offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
2e étage, ste 200
Espace de bureaux entièrement aménagé avec 4 bureaux fermés, une kitchenette, un grand espace de travail ouvert et un patio extérieur sur le toit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 15 Personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 283 Dalhousie St , Ottawa, ON K1N 7E5
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
La propriété se trouve entre Clarence St et Murray St.
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Principaux détaillants à proximité
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Quintin Colaiacovo -
Samiz Sunesara -
Qube Properties Ltd
Présenté par
283 Dalhousie St
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