Dillas Primo Quesdaillas | 2829 North St
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Dillas Primo Quesdaillas 2829 North St
2 400 pi² Vente au détail Immeuble Nacogdoches, TX 75965 3 532 335 $ CAD (1 472 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 15 ans | Absolute NNN Bail
- Restaurant différencié en pleine croissance
- Corridor de commerce de détail de premier plan | Fort marché texan
- Augmentation annuelle de 2 %
- Rénové récemment
- Force du franchisé et du garant du bail
Résumé de l'annonce
Northmarq, au nom de Ownership, est heureuse d'offrir à la vente la participation de Fee Simple dans le 2829 North Street, Nacogdoches, TX, un restaurant Dillas Primo Quesadillas récemment rénové. Nacogdoches est située au cœur de l'est du Texas Piney Woods et est considérée comme la plus ancienne ville du Texas.
L'édifice de 2 400 pieds carrés a été construit en 2017 et entièrement rénové en 2024. La propriété est située sur 0,45 acre et offre une excellente visibilité à l'intersection signalée de la rue North et de la rue Bowie (ensemble de 21 000 VPD). Située sur la principale artère commerciale de Nacogdoches, la propriété est voisine de dizaines de locataires nationaux, dont Chick-Fil-A, directement de l'autre côté de la rue. Stephen F. Austin State University, qui compte 10 888 étudiants inscrits, se trouve à moins de 0,5 mille au sud-est.
L'édifice de 2 400 pieds carrés a été construit en 2017 et entièrement rénové en 2024. La propriété est située sur 0,45 acre et offre une excellente visibilité à l'intersection signalée de la rue North et de la rue Bowie (ensemble de 21 000 VPD). Située sur la principale artère commerciale de Nacogdoches, la propriété est voisine de dizaines de locataires nationaux, dont Chick-Fil-A, directement de l'autre côté de la rue. Stephen F. Austin State University, qui compte 10 888 étudiants inscrits, se trouve à moins de 0,5 mille au sud-est.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2024
Prix
3 532 335 $ CAD
Prix par pi²
1 472 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
229 602 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
Commercial - zoné commercial pour les entreprises
Stationnement
30 Espaces (16,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
76 pi le 2829 North Street
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 30844 | Évaluation des bâtiments | 482 220 $ CAD |
Évaluation du terrain | 326 505 $ CAD | Évaluation totale | 808 726 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30844
Évaluation du terrain
326 505 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 220 $ CAD
Évaluation totale
808 726 $ CAD
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Dillas Primo Quesdaillas | 2829 North St
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