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Summit Plaza 2829 Derek Dr
1 788 à 3 588 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lake Charles, LA 70607
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FAITS SAILLANTS
- COMPOSEZ LE 561-273-4633 POUR PLUS DE DÉTAILS ET LA DISPONIBILITÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2558 | 1 788 pi² | 3-5 ans | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 41 381 $ CAD/an 3 448 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 2829 | 1 800 pi² | 3-10 ans | 23,14 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 41 659 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois | Loyer supernet |
2801-2899 Derek Dr - 1er étage - ste 2558
Bureau médical, salon de coiffure, salon de beauté sont des options potentielles pour l'espace, avec trois rangées de lavabos.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Trois éviers
- Cuisine/salle de réunion à l'arrière
- Chambres privées
- En ligne
2801-2899 Derek Dr - 1er étage - ste 2829
3 bureaux privés avec plomberie/lavabos
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2829 DEREK DR , LAKE CHARLES, LA 70607
| Superficie totale disponible | 3 588 pi² | Façade | 700’ le Derek Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Stationnement | 100 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 588 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le Derek Drive |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sur DEREK DRIVE à côté du CINEMARK Movie Bistro® et en face de LOWES® et RNR Tire Express® SUMMIT PLAZA est ancré par DOLLAR TREE®, CATO Fashions® et AT&T®. Ce centre très fréquenté offre une excellente exposition pour votre commerce de détail, votre service professionnel, votre usage médical ou général de bureau. SUMMIT PLAZA est entretenu selon des normes élevées avec un excellent attrait sur le trottoir et une excellente signalisation. Le quartier commerçant LAKE CHARLES POWER CENTER se trouve près du boulevard Gerstner Memorial (route 14), qui compte plus de 21 000 véhicules par jour. Il y a un accès rapide à l'I-210 et de nombreux détaillants nationaux à grande surface, restaurants populaires et fast-foods se trouvent tous dans un rayon de quelques pâtés de maisons.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meyer Development
Summit Plaza | 2829 Derek Dr
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