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Key Center 2829-2843 Hyperion Ave
805 à 4 835 pi² d’espace commerce de détail disponible à Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants
- Quatre suites disponibles à la location : Les frais estimatifs de CAM sont de 1,90$ par pi/pi.
- Intersection signalée
- Visibilité élevée
- Immeuble d'angle de l'avenue Hyperion et de l'avenue Rowena
- À un pâté de maisons de Trader Joe's et Gelson's
- Toutes les unités ont des toilettes en place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2835 | 805 pi² | 5 ans | 51,63 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 41 559 $ CAD/an 3 463 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2837 | 1 245 pi² | Négociable | 51,63 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 64 275 $ CAD/an 5 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2841 | 1 279 pi² | Négociable | 51,63 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 66 030 $ CAD/an 5 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2843 | 1 506 pi² | Négociable | 51,63 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 77 750 $ CAD/an 6 479 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2829-2843 Hyperion Ave - 1er étage - ste 2835
Ancien salon de manucure, salle de bain en place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 050 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Ancien salon de manucure
- Salle de bain en place
2829-2843 Hyperion Ave - 1er étage - ste 2837
Ancien atelier de travail, système de pluie et de plomberie en place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 050 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Ancien salon de thé
- Salle de bain en place
2829-2843 Hyperion Ave - 1er étage - ste 2841
Ancien spa, salle de bain en place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 785 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Ancienne station thermale
- Salle de bain en place
2829-2843 Hyperion Ave - 1er étage - ste 2843
Ancien mathnasium, salle de bain en place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 785 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Ancien Mathnasium
- Salle de bain en place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2829-2843 Hyperion Ave , Los Angeles, CA 90027
| Superficie totale disponible | 4 835 pi² | Façade | 124’ le Hyperion Ave |
| Max. contigu | 2 785 pi² | Superficie commerciale brute | 9 884 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,39 AC |
| Stationnement | 15 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 835 pi² |
| Max. contigu | 2 785 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 124’ le Hyperion Ave |
| Superficie commerciale brute | 9 884 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,39 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Quatre suites sont disponibles dans cet immeuble de +/- 9 884 pieds carrés situé à l'angle de l'avenue Hyperion et de l'avenue Rowena, à un pâté de maisons de Trader Joe's et de Gelson's. Les utilisateurs peuvent profiter de la grande visibilité et de l'emplacement convoité de l'immeuble pour développer leur marque. Les dimensions des unités disponibles varient de 1 506 Pieds carrés à 805 Pieds carrés. Frais de CAM estimés : environ 1,90$ p.p.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Key Center | 2829-2843 Hyperion Ave
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