2828 N Lawndale Ave
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2828 N Lawndale Ave
6 Unité Immeuble d’appartements 1 674 506 $ CAD (279 084 $ CAD/Unité) 7,08% Taux de capitalisation Chicago, IL 60618
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Faits saillants de l’investissement
- Quartier très diversifié à HOT AVONDALE, près de Logan Square.
- Unités louées faciles à entretenir, très faible taux de vanité.
- Pratique pour les transports en commun, les autoroutes, les magasins, les restaurants et les divertissements
- Nouveaux portails et clôtures, et nouveau rebord arrière en 2023
Résumé de l'annonce
6 appartements entièrement occupés et gérés par des professionnels à HOT Avondale. Chaque unité a sa propre fournaise et sa propre climatisation centrale. Immeuble et unités réhabités en 2016. Les unités de 1 et 2 chambres comprennent : buanderie dans l'unité, cuisines en acier inoxydable avec comptoirs en quartz et armoires à shaker blanches et salles de bains modernes. Toiture remplacée en 2020. Nouveaux portails et clôtures, et nouveau pavage arrière en 2023. Les locataires paient les factures de gaz et d'électricité. Profitez de la meilleure source d'argent pour loyer d'AVONDALE, clé en main et opérationnelle. Le revenu brut annuel pour cet immeuble est de 115 140$.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 1 674 506 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 279 084 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,22 AC |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Taille du bâtiment | 5 256 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1896/2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Prix | 1 674 506 $ CAD |
| Prix par unité | 279 084 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 5 256 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1896/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 2 004 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 3 | 2 242 $ CAD | 700 - 850 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (71)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (93)
Zonage
| Code de zonage | RT-4 (Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit District) |
| RT-4 (Residential Two-Flat, Townhouse and Multi-Unit District) |
-
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