2827 110th Street
Bagley, IA 50026

Vente aux enchères foncières du comté de Guthrie, Iowa — Marquez votre calendrier pour le mardi, novembre Le 28, 2023 à 10 h ! Peoples Company est heureuse de représenter le Krueger Membres de la famille dans le cadre de la vente d'un total de 164 acres m/l situés à quatre milles et demi à l'ouest de la Jamaïque, en Iowa, et juste à l'est de Bagley (Iowa). La ferme se compose de 145.8 M/L Acres cultivables de la FSA avec environ 134,16 acres actuellement en production et une CSR2 cote de sol de 84,7. Les principaux types de sols comprennent le terreau argileux Webster, le terreau de Nicollet, et le limon argileux de Colo. Le reste des acres est constitué de des cours d'eau herbeux, des acres de pâturage situés de chaque côté du ruisseau Mosquito, et un bâtiment ou superficie de chantier. La propriété comprend une ancienne maison de deux étages construite au début des années 1900 et quelques dépendances plus anciennes. L'emplacement le long du ruisseau Mosquito permet l'installation de tuiles de drainage supplémentaires et une sortie vers la « lumière du jour ». Un milieu humide La détermination a été effectuée en 2018 sur les acres de pâturages et de prairies et la détermination de ces acres correspond à des terres préalablement converties ou non humides (PC /NW) SAUF pour un milieu humide de 0,3 acre situé du côté nord de la propriété immédiatement à l'ouest Ruisseau Mosquito. Le milieu humide n'empiète pas sur le sol cultivable. Personne-ressource l'agent d'inscription pour plus de détails. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux routes pavées avoisinantes, y compris l'Iowa Highway 141 à le sud, ce qui permet la proximité de plusieurs options concurrentes de commercialisation du grain y compris l'usine d'éthanol POET, l'usine d'éthanol Louis Dreyfus, grains multiples les silos et les installations d'élevage qui achètent du grain localement. Les droits agricoles sont OUVERTS pour l'année agricole 2024. La ferme se trouve dans le quart SW de la section 6 dans le canton de Richland, Guthrie Comté (Iowa). La parcelle unique sera offerte au prix à l'acre par voie publique La vente aux enchères aura lieu le mardi 28 novembre 2023 à 10h00 au Centre communautaire de la Jamaïque, Jamaïque, Iowa. Cette vente aux enchères peut également être consultée sur une option d'enchères virtuelles en ligne et des enchères en ligne seront disponibles. *Veuillez noter * Le logement agricole sera vendu « tel quel, où se trouve ». Il y a un bâtiment desservi par un système privé d'évacuation des eaux usées sur la propriété. Toutes les fosses septiques les inspections, les réparations ou le remplacement du système seront à la charge exclusive de l'acheteur et/ou de la responsabilité d'évacuer la fosse septique ou de retirer la à la maison. Le soumissionnaire retenu devra signer un accusé de réception exécutoire pour soit installer une nouvelle fosse septique dans un délai convenu, soit démolir construire dans les délais convenus. La vente aux enchères sera effectuée selon le prix à l'acre, le multiplicateur étant de 164 plus ou moins d'acres. Ce montant est calculé en additionnant les acres imposables de chaque parcelle inscrite. avec le comté de Guthrie, l'Iowa Assessor's et 2 acres pour l'emprise routière. Le L'acheteur devrait vérifier toute information concernant le total des acres achetées.