2825 W Broadway St

Situé sur une intersection très fréquentée avec signalisation, le Bob Evans, situé au 2825 W Broadway St à Princeton, dans l'Indiana, est situé dans le centre commercial Town Fair, en face d'un supercentre Walmart, sur un carrefour très fréquenté avec un grand parking et à un pâté de maisons de l'échangeur US 41. La propriété offre une occasion de réaménagement prometteuse en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques. Situé dans une communauté dynamique et en pleine croissance, le site s'étend sur environ 1 acre et comprend un bâtiment bien entretenu qui fonctionne actuellement comme restaurant Bob Evans jusqu'au 26 avril. Ce site offre une excellente visibilité grâce à un accès aux servitudes croisées et une circulation quotidienne moyenne annuelle de 18 600 sur la rue West Broadway et de 16 533 sur l'US-41. Elle est entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, GMC, Maurice et Dollar Tree, et est idéalement placée pour poursuivre son succès futur.
Cette propriété est disponible à la vente, à la location ou au bail foncier, offrant des options de développement flexibles aux investisseurs et locataires potentiels. Le prix de vente pour l'ensemble de la propriété telle quelle est est de 1 800 000$, le bail foncier demandé à un tarif de 10 000 $/mois NNN et le bail de l'immeuble existant est offert à 30 $/NNN SF, avec une durée de location souhaitée de 120 mois.