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2822 Nottingham Way

14 939 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Albany, GA 31707 4 605 960 $ CAD (308 $ CAD/pi²) 7,02% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Situé à une intersection éclairée près de tous les grands détaillants. Ancré dans un supermarché Aldi. Nouvelle réduction de prix de 500 000$.

Résumé de l'annonce

Le propriétaire vient de réduire le prix de 500 000$. Cette propriété louée à NNN est louée à des locataires nationaux et régionaux à l'épreuve de la récession. Ancré par Buffalo Wild Wings. Le centre de 13 500 pi2 est occupé par BWW, Medcare Medical Clinic, Mariner Finance et d'autres locataires locaux. Situé à moins de 1/2 km du centre commercial Albany Mall et d'autres détaillants nationaux, dont Walmart, le centre est ancré dans l'ombre par Aldi. Kohls et un cinéma de 8 écrans se trouvent de l'autre côté de la rue. Il s'agit vraiment d'un emplacement de catégorie A qui offre de multiples possibilités d'ajouter de la valeur. Le propriétaire vient de l'extérieur de l'État.

WaldenPlace-RentRoll

WaldenPlace--Aerial

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Conditions de vente

1031 Échange

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

14 939 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

4 605 960 $ CAD

Prix par pi²

308 $ CAD

Taux de capitalisation

7,02%

Revenu net d’exploitation

323 472 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Terrain en acres

2,04 AC

Zonage

Stationnement

88 Espaces (6,29 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

600 pi le Nottingham Way

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

The year was 1982. Jim Disbrow and Scott Lowery had recently moved to Ohio from Buffalo, New York. All was fine until one day when the two were craving wings. Not just ordinary wings, but authentic Buffalo, New York-style chicken wings. With none to be found nearby, Jim and Scott had two choices: road trip to New York, or open a wing joint close to home. Lucky for them, they chose the latter. Hence, the beginning of Buffalo Wild Wings & Weck, now Buffalo Wild Wings®, the welcoming neighborhood atmosphere with a front-row seat for every sports fan that offers 21 mouth-watering signature sauces and seasonings.