Mercy Wellness Center | 2821 Island Ave
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Mercy Wellness Center 2821 Island Ave
43 800 pi² 88% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19153 13 662 285 $ CAD (312 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Trinity Health Hospital System à titre de locataire principal.
- 77 % d'occupation physique, la structure des baux étant brute et brute modifiée.
- La ville de Philadelphie a récemment été reclassée à la cote de crédit A+.
- Valeur ajoutée Possibilité de fusionner et de prolonger les baux actuels.
- Centré dans une région métropolitaine en pleine croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
43 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
13 662 285 $ CAD
Prix par pi²
312 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
21 900 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Terrain en acres
3,44 AC
Zonage
RSA3 - Multi-usage
Stationnement
300 Espaces (6,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 332 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 737 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 262 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 5 072 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Janv. 2025 |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 737 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 262 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 5 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
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| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2025 |
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| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-ste 104
| Taille | 737 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 2 262 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 5 072 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2025 |
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Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883600000 | Évaluation des bâtiments | 5 629 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 407 256 $ CAD | Évaluation totale | 7 036 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883600000
Évaluation du terrain
1 407 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
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Évaluation totale
7 036 282 $ CAD
-
Andre Watson -
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