2820 E University Dr
Mesa, AZ 85213

Excellent emplacement - Bien situé dans un corridor commercial bien établi avec une bonne façade le long de la promenade University et du chemin Lindsay. Occasion de valeur ajoutée - Possibilité de valeur ajoutée par la location d'espaces vacants (39 % NRA), avec quatre unités disponibles telles qu'elles sont actuellement configurées, dont la taille varie de ±1 200 pieds 2 à ±6 765 pieds 2, ou potentiellement jusqu'à ±10 850 pieds pieds 2 en combinant des suites disponibles adjacentes. Zonage flexible - Le zonage du district commercial limité permet une gamme d'utilisations, y compris, sans s'y limiter, les commerces de détail intérieurs, les bureaux médicaux ou autres bureaux professionnels, les restaurants, les divertissements et les entreprises axées sur les services qui desservent la zone résidentielle environnante, sous réserve de tout acte ou autre convention restrictive. Forte démographie locale - Région métropolitaine forte avec une forte croissance démographique découlant de sa main-d'œuvre bien éduquée, d'un environnement commercial convivial et d'une destination à faible coût pour la réinstallation de la Californie. Région avoisinante densément peuplée (plus de 315 000 dans 120 000 ménages dans un rayon de 5 milles) offrant un important bassin de clients potentiels aux locataires. Facilité de forclusion - Le processus de forclusion non judiciaire de l'Arizona offre un moyen rapide d'acquérir le titre du bien hypothéqué par forclusion. Récepteur géré - Le séquestre nommé par le tribunal assure le contrôle et la surveillance indépendants des biens hypothéqués et de toutes les activités liées aux biens et devrait permettre une transition de gestion harmonieuse lors de la cession du bien hypothéqué.