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Valley I 2820-2836 Valley Ave
1 679 à 2 820 pi² d’espace commerce de détail disponible à Winchester, VA 22601
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Visibilité élevée sur le trafic
- Possibilité de signalisation extérieure sur le bâtiment et sur le pavillon.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste 2820 | 1 679 à 2 820 pi² | Négociable | 18,54 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 52 277 $ CAD/an 4 356 $ CAD/mois | À déterminer |
2820-2836 Valley Ave - 1er étage - ste 2820
À des prix concurrentiels en fonction des conditions du bail, les unités peuvent être louées individuellement ou (lorsqu'elles sont disponibles) plusieurs peuvent être reliées ensemble en unités plus grandes. Valley Avenue est l'un des corridors d'affaires les plus achalandés de Winchester, en Virginie. Les autres commodités comprennent l'assurance du bâtiment et de la responsabilité civile, l'enlèvement des ordures, l'éclairage extérieur, l'entretien du paysage et de la pelouse, le déneigement, le balayage de la chaussée, l'entretien extérieur des bâtiments, les frais administratifs et de gestion et les imprévus. Chaque locataire aura la possibilité d'installer une signalisation extérieure sur l'immeuble et sur le pavillon.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2820-2836 Valley Ave , Winchester, VA 22601
Min. divisible | 1 679 pi² | Façade | 327’ le Valley Ave |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 500 pi² |
Stationnement | 82 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
Magasins | 8 | Année de construction | 1972 |
Propriétés du centre | 1 |
Min. divisible | 1 679 pi² |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
Stationnement | 82 Espaces |
Magasins | 8 |
Propriétés du centre | 1 |
Façade | 327’ le Valley Ave |
Superficie commerciale brute | 20 500 pi² |
Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Valley I est un complexe immobilier commercial situé sur la route 11S (avenue Valley) à côté de concessionnaires automobiles, de banques, de restaurants, de complexes d'appartements et d'autres centres commerciaux. Récemment rénové en 2000, ce centre de striptease lifestyle dans un espace de vente au détail et à des bureaux compte un magasin d'ancrage clé et d'autres commerces, notamment des cours de yoga, un restaurant, un magasin Dollar General et un magasin d'alimentation spécialisée.
- Enseigne sur pylône
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Valley I | 2820-2836 Valley Ave
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