FORT WORTH INDUSTRIAL ASSET | 2820-2824 N Sylvania Ave
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FORT WORTH INDUSTRIAL ASSET 2820-2824 N Sylvania Ave
72 651 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Worth, TX 76111 8 005 575 $ CAD (110 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Base faible — La propriété offre un FPS à bas prix comparativement à des actifs similaires sur le marché, ce qui constitue un point d'entrée attrayant pour les investisseurs
- l'une des principales autoroutes de la région de DFW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec la région métropolitaine environnante et au-delà.
- Proximité de l'aéroport régional de Key — Positionné à moins de cinq milles de l'aéroport international de Fort Worth Meacham
- Offre des tarifs de location inférieurs au marché, avec quatre (4) options de prolongation de deux ans et rajustements de la juste valeur marchande (JVM) à chaque renouvellement
- les biens sont garantis par un bail Triple-Net (NNN), qui confie au locataire toutes les responsabilités opérationnelles, y compris l'entretien, les taxes et les assurances.
Résumé de l'annonce
Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc.
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225
Faits sur la propriété
| Prix | 8 005 575 $ CAD | Taille du lot | 3,59 AC |
| Prix par pi² | 110 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 72 651 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Prix | 8 005 575 $ CAD |
| Prix par pi² | 110 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,59 AC |
| Aire du bâtiment louable | 72 651 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05660548 | Évaluation des bâtiments | 3 141 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 397 531 $ CAD | Évaluation totale | 3 538 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05660548
Évaluation du terrain
397 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 141 296 $ CAD
Évaluation totale
3 538 827 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | K, Fort Worth (K, Fort Worth) |
| K, Fort Worth (K, Fort Worth) |
-
Jack Lenihan -
Caden Strauss -
Matthews Real Estate Investment Services
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