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282 Wayne Ave

10 Unité Immeuble d’appartements 5 476 944 $ CAD (547 694 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Cet immeuble comprend (9) unités de deux chambres à coucher et deux salles de bain et un luxueux penthouse, chacun offrant plus de 1 000 pieds carrés d'espace habitable.
  • Avec une note de 83 points à pied, les locataires peuvent facilement faire des courses à pied, entourés de parcs, de restaurants et de commodités.
  • Entièrement conforme à l'ordonnance sur les histoires douces d'Oakland.
  • Actuellement vacante, elle attend qu'un nouveau propriétaire le réaménagera, avec la possibilité d'ajouter des chambres à coucher supplémentaires.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Construit en 1962 juste au large du lac Merritt, le 282 Wayne est une véritable propriété de trophées. La propriété se compose de (9) deux chambres à coucher, deux unités de salle de bain et (1) unité penthouse qui est une chambre, une salle de bain. Le penthouse dispose d'une terrasse privée avec une vue imprenable. Il est actuellement vacant et attend qu'un nouveau propriétaire réaménage et éventuellement rajoute une chambre à coucher. La plupart des logements offrent une vue sur le lac. Un autre atout important de la propriété est qu'elle est entièrement garée dans un quartier à court de stationnement. De plus, le bâtiment est conforme à l'ordonnance sur les étages souples d'Oakland.
282 Wayne est vraiment un établissement A+ à quelques pas du lac Merritt. Le bâtiment offre une vue imprenable sur le lac et affiche une note de 83 à pied. Espace extérieur en abondance, les locataires étant à distance de marche du lac Merritt et du parc Hanover et du parc Lakeside. Les résidents locaux peuvent également profiter d'une courte promenade jusqu'à l'épicerie du Lucky et aller chercher des ordonnances et des articles de toilette chez Walgreen. Les restaurants à proximité comprennent le bar-restaurant populaire Portal et la Tour Pizza Pizza.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix 5 476 944 $ CAD
Prix par unité 547 694 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,20%
Multiplicateur du loyer brut 10.7
Nombre d’unités 10
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 12 451 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,8/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Balcon
  • Foyer
  • Planchers de tuiles
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Four
  • Tapis
  • Terrasse
  • Foyer
  • Salle de séjour

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
2+2 9 - 1 000
1+1 1 - 2 000
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
021-0226-001-00
Évaluation du terrain
1 209 833 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 280 619 $ CAD
Évaluation totale
4 490 452 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage RMFD (Résidentiel)
RMFD (Résidentiel)
  • ID d’inscription: 31601689

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 282 Wayne Ave, Oakland, CA 94606

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