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282 Walker St SW

3 Unité Immeuble d’appartements 2 240 465 $ CAD (746 822 $ CAD/Unité) Atlanta, GA 30313

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Faits saillants de l’investissement

3 LOFTS - PARKING GARÉ

20 MINUTES DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE HARTSFIELD JACKSON

Résumé de l'annonce

2 PÂTÉS DE MAISONS AU SUD DES CHANTIERS CENTENNIAL, STADE MERCEDES BENZ ! Complexe fermé multifamilial rare et très recherché comprenant TROIS (3) LOFTS RÉSIDENTIELS ET COMMERCIAUX SÉPARÉS, SIMPLES, À USAGE MIXTE, À USAGE MIXTE, AVEC STATIONNEMENT FERMÉ HORS RUE POUR 8+ ; le tout au cœur de Castleberry Hill et du Gulch Development en plein essor, Centennial Park, GA Aquarium, State Farm Arena et 1 pâté de maisons à l'ouest du nouveau Downtown S. Broad St Tech/Retail Revolution ! Une multitude d'options ici, y compris DSCR PROFORMA avec une opportunité unique. PARCELLES FISCALES - #14 008400111898 - Unité A1 - 1518 pi2 - 2/2, # 14 008400111906 - Unité A2 - 1692 pi2 - 2/2 # 14 008400111914 - Unité A3 - 864 pieds carrés - 1/1 - 2023 TAXES - 8 975,39$, ATLANTA CITY 2 517,49$ (les 3 UNITÉS) LL 85, 14TH DISTRICT. Livre plat 18, page 81, Comté de Fulton.

DE LA TOURNÉE À L'AVIS 72*. JOINDRE LES IDENTIFIANTS DE LA PIÈCE OU DU COLIS SPD/LBP AUX OFFRES. 14 008400111898 - Unité A1 # 14 008400111906 - Unité A2 - N° 14 008400111914 - Unité A3. - LL 84/85, 14E D. LES LOCATAIRES PAIENT L'ÉLECTRICITÉ, L'EAU Y COMPRIS LE LOYER. (1) UNITÉ - LES LOCATAIRES PEUVENT RESTER SI L'ACHETEUR LE SOUHAITE. CONDOMINIUM DISSOUS PAR LE VENDEUR JUIN 2024- TRANSFERT SIMPLE ET GRATUIT. Livre plat 18, page 81, Comté de Fulton

Faits sur la propriété

Prix	2 240 465 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	746 822 $ CAD	Taille du lot	0,38 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	16 117 pi²
Nombre d’unités	3	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction	1951
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	Maison de ville

Prix	2 240 465 $ CAD
Prix par unité	746 822 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	3
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	Maison de ville
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,38 AC
Taille du bâtiment	16 117 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1951
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités des unités

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble

Lave-vaisselle
Connexions pour laveuse/Sécheuse
Chauffage

Ventilateurs de plafond
Planchers de bois franc
Accès Internet à haute vitesse

Salle à manger
Salle de séjour

Commodités du site

Accès contrôlé
Terrain clôturé

Clôturé

Entreposage de vélo

Transport en commun

Unité Renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	1	-	864
2+2	2	-	1 518 - 1 692

1 of 1

carte

Walk Score ®

Très pratique à pied (88)

Bike Score ®

Très cyclable (72)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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Zonage

Code de zonage	LD (LD - Landmark District - Utilisations résidentielles et commerciales résidentielles ou professionnelles - Agrandir jusqu'à 40 pieds du niveau de la rue, au-dessus du stationnement ou agrandissement complet de la ligne du terrain.)
LD (LD - Landmark District - Utilisations résidentielles et commerciales résidentielles ou professionnelles - Agrandir jusqu'à 40 pieds du niveau de la rue, au-dessus du stationnement ou agrandissement complet de la ligne du terrain.)