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Office/Retail Building with Storage & Loft 2818 E Belmont Ave
Espace disponible commerce de détail 2 350 pi² à Fresno, CA 93701
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Faits saillants
- Par l'échangeur des autoroutes 41 et 180
- Terrain clôturé à l'arrière
- Tonnes d'espace d'entreposage avec loft
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 350 pi² | Négociable | 12,14 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 130,64 $ CAD/m²/an 10,89 $ CAD/m²/mois 2 377 $ CAD/mois 28 521 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Devante d'un magasin de détail avec des tonnes d'espace de rangement et un loft avec une petite cuisine et une salle de bain. Terrain arrière clôturé pour le stationnement et l'entreposage supplémentaire. Sur l'avenue Belmont, juste à l'est de la rue Fresno. Situé près de l'échangeur des autoroutes 41 et 180.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cour
- By Freeways 41 & 180 Interchange
- Tons of storage space with loft
- Fenced back lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2818 E Belmont Ave , Fresno, CA 93701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 350 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Devante d'un magasin de détail avec des tonnes d'espace de rangement et un loft avec une petite cuisine et une salle de bain. Terrain arrière clôturé pour le stationnement et l'entreposage supplémentaire. Sur l'avenue Belmont, juste à l'est de la rue Fresno. Situé près de l'échangeur des autoroutes 41 et 180.
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Ronald Stumpf -
Alex Stumpf -
Stumpf & Company
Présenté par
Office/Retail Building with Storage & Loft | 2818 E Belmont Ave
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