2818-2848 N Main St
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2818-2848 N Main St
8 658 pi² Local commercial Immeuble Walnut Creek, CA 94597 3 462 336 $ CAD (399,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- En deçà des loyers du marché, potentiel de valeur ajoutée énorme
- Entouré de commodités
- Prix par pied bas, inférieur au coût de remplacement
- Accès pratique aux autoroutes 680 et 24 avec plus de 280 000 VPD
- Proche du centre-ville de Walnut Creek
- Possibilité d'acheter à la fois un bien immobilier et une entreprise rentable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Intero Commercial est heureuse d'offrir cette occasion exclusive d'acheter 2818 North Main St, Walnut Creek, CA. Idéalement situé à quelques minutes des autoroutes 680 et 24, cet immeuble offre un accès facile aux clients de toute la région de la baie. Cette propriété offre une combinaison unique de services commerciaux et d'espaces résidentiels. Composé d'environ 5 400 pi2 de commerces de détail et de 3 200 pi2 de résidences, cet immeuble offre l'occasion idéale pour un propriétaire utilisateur de vivre près du travail et de faire croître une entreprise, tout en offrant à l'investisseur passif une marge de manœuvre importante pour augmenter le NOI. Parfait pour les propriétaires/exploitants de chenils à chiens.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
8 658 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 462 336 $ CAD
Prix par pi²
399,90 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
0,29 AC
Stationnement
8 Espaces (0,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
42’ le Main
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (75)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171-070-043-4 | Évaluation des bâtiments | 976 982 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 953 963 $ CAD | Évaluation totale | 2 930 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171-070-043-4
Évaluation du terrain
1 953 963 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 982 $ CAD
Évaluation totale
2 930 945 $ CAD
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